Строительная компания «Вира-Строй» расторгла контракт с мэрией о развитии застроенной территории в Заельцовском районе Новосибирска. Компания должна была расселить аварийные дома, однако узнала, что их жители были не в курсе таких планов муниципалитета. Примечательно, что «Вира-Строй» спонсировала избирательные кампании двух партий – КПРФ и «Справедливой России».
ООО «Строительная компания «Вира-Строй» выиграла конкурс на развитие застроенной территории на улицах Аренского и Кубовая в Заельцовском районе Новосибирска в феврале. Общая площадь выделенной ей территории – 37 тысяч квадратных метров. Согласно договору, сносу подлежали пять домов на улице Кубовая и три дома на улице Аренская.
Как следует из материалов на сайте Арбитражного суда Новосибирской области, «Вира-Строй» обвинила объявившую конкурс мэрию Новосибирска в том, что чиновники не предоставили достоверную информацию о правах, ограничениях и обременениях на земельные участки под многоквартирными домами. В частности, «Вира-Строй» указала, что жители домов не были в курсе готовящегося расселения, не уведомлялись о проведении обследований и признании зданий аварийными. Кроме того, у некоторых жителей их жилплощадь была в собственности.
«В случае наличия в пределах застроенных территорий земельных участков, принадлежащих на праве собственности физическим и юридическим лицам, орган местного самоуправления, как «организатор торгов» не может считаться по смыслу действующих гражданских и земельных правовых норм лицом, которое вправе отчуждать право на застройку земельных участков, находящихся в частной собственности», – говорится в тексте судебного решения.
В суде также было установлено, что процедура оценки состояния домов велась с нарушениями, вследствие чего признание домов аварийными незаконно. Таким образом, начальная цена заключения договора о развитии застроенной территории была выставлена неверно.
Арбитражный суд постановил удовлетворить требования строительной компании, признать проведенный аукцион недействительным, а также взыскать с мэрии Новосибирска 15,1 миллиона рублей, которые были переданы муниципалитету в качестве задатка.
Отметим, что строительная компания «Вира-Строй» участвовала в прошедшей избирательной кампании. На счет КПРФ, созданный для выборов в Законодательное собрание региона, от нее поступило два миллиона рублей, а «Справедливая Россия» получила 3,3 миллиона.
