22 мая 2024 года, 16:52
Спрос на дачи носит сезонный характер.
Стоимость дачной недвижимости в Нижегородской обрасти выросла втрое с 2021 года.
Всплеск спроса на дачи пришелся на пандемию коронавируса, пишет «Открытый Нижний».
Затем произошел небольшой спад в продажах.
«Дачи остаются востребованными для среднего класса. Людям нужен небольшой клочок земли, чтобы выезжать из каменных джунглей», — сказала руководитель отдела продаж агентства недвижимости Лариса Обмолова.
Она отметила, что спрос на дачи носит сезонный характер; пик приходится на весну — начало лета.
Согласно информации, цена хорошей дачи за три года увеличилась с 700 тысяч рублей до 2−3 млн рублей.
Чаще всего нижегородцы приобретают готовые дачи с легкими домиками, найти пустой земельный участок на территории СНТ сложно.
По словам руководителя центра недвижимости «Эксперт» Любови Каткаускайте, сейчас спрос на загородное жилье упал во вторичном сегменте, несмотря на то, что продавцы снизили стоимость до кадастровой. Даже приобрести квартиру в «хрущевке» для семьи с доходом 100 тысяч рублей сложно.
«Если взять стоимость квартиры в 5 млн без первоначального взноса и обычную ставку по ипотеке без господдержки (16−18%) с максимальным сроком выплат, то ежемесячный платеж составит более 70 тысяч рублей», — подсчитала эксперт.
Она уточнила, что покупатели отдают предпочтение недвижимости от застройщика и пустым земельным участкам. Процентная ставка по ипотеке в данном случае гораздо ниже.
По ее мнению, сейчас наблюдается тенденция по возвращению в город.
«Но пока действует сельская ипотека, загородное жилье останется популярным», — добавила эксперт.
Ранее сообщалось, что загородная недвижимость в Нижегородской области подорожала на 30%.
