21 июня 2024 года, 08:29
Erid: F7NfYUJCUneLsWZVV8g2.
Сбер — один из немногих российских банков, где можно оформить ипотеку траншами на первичном рынке. Траншевая ипотека отличается от обычного кредита тем, что кредит выдается не сразу всей суммой, а по кусочкам. Ипотека как будто разбивается на несколько частей. Проценты по такой ипотеке будут начисляться только на часть полученной суммы — то есть тоже по кусочкам. Такая модель позволяет снизить ежемесячный платеж по ипотеке и сделать обслуживание кредита более комфортным.
В Сбере есть траншевая ипотека на покупку квартир в новостройках, на строительство жилого дома или гаража, а также рефинансирование. Траншевую ипотеку на новостройки можно взять в рамках следующих программ:
Траншевая ипотека позволяет существенно снизить расходы на ипотеку и сократить общую переплату по кредиту. Минимальная финансовая нагрузка на этапе строительства позволяет совмещать ипотеку с арендными платежами.
Вы перейдете на полный платеж по ипотеке только после получения всей суммы кредитного лимита, чаще всего это ближе к вводу объекта в эксплуатацию. Поэтому этот продукт интересен собственникам своего жилья, которые планируют его продать после переезда в новостройку: пока дом строится, вы живете в своей квартире и платите минимальный платеж на сумму выбранных траншей, ближе к вводу объекта забираете остальную сумму кредита, платеж увеличивается, но после переезда вы продаете свою квартиру и досрочно гасите часть кредита, снова снижая ежемесячный платеж.
Условия по ставке фиксируются в кредитном договоре на момент его заключения. Например, если вы берете ипотеку по льготной программе, а на момент выдачи второго транша программа уже отменена, то для вас все равно сохраняются льготные условия.
Самостоятельно подать заявку на траншевую ипотеку пока не получится — застройщик сам определяет, возможна ли такая опция. Подача заявки на траншевую ипотеку доступна через представителя застройщика.
В Нижегородской области со Сбером по траншевой ипотеке работают компании-застройщики: Агроспецтех, ННДК, Горизонты Нижнего, Столица Нижний.
Рассказываем про траншевую ипотеку «Мудротека» от застройщика ГК Агроспецтех — она идеально подходит тем, кто хочет распределить нагрузку на бюджет пока делает ремонт, снимает квартиру или закупает новую мебель. Мудрые люди всегда подходят к планированию бюджета с умом и такие условия уже оценены выгодой в комфорте при покупке квартиры. За подробной информацией обращайтесь по телефону: +7 831 420 44 51.
Реклама. ПАО Сбербанк. ИНН 7707083893. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
