Принятие к вычету расходов на достройку (отделку) квартиры возможно исключительно в том случае, если договор, на основании которого она приобреталась, предусматривает приобретение не завершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки.
Такое разъяснение дает ФНС в письме от 18.10.2024 № БС-4-11/11865@.
Таким образом, если вы покупали квартиру в новостройке в черновом варианте, то расходы на ее отделку можно потом учесть при ее продаже. Если вы купили готовую квартиру, то расходы на ее дальнейшее благоустройство не уменьшают базу по НДФЛ при ее продаже.
