Налог на имущество организаций считается по кадастровой стоимости на основании оценки, проведенной в 2023 году. Такое же правило действует при уплате НДФЛ, а для расчета земельного налога во внимание принимают кадастровую оценку 2022 года.
При несогласии с начислениями налогоплательщик имеет право оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Для этого нужно обратиться в Росреестр или в суд.
При обращении в Росреестр понадобятся следующие документы:
выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости;
заверенная копия правоустанавливающих документов;
заявление;
документы, которые подтверждают, что стоимость была определена по недостоверным данным.
Если подавать исковое заявление в суд, нужно подготовить:
отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости;
квитанция об уплате госпошлины;
доверенность, если интересы налогоплательщика будет отстаивать третье лицо.
Росреестр рассматривает заявления в течение месяца, а суд — около 2-3 месяцев.
Подробнее о том, как платить налоги с продажи недвижимости и какие есть законные способы их уменьшить, расскажет эксперт Дмитрий Желнин на V Всероссийской бухгалтерской конференции «Клерка»! Самое яркое бухгалтерское событие осени состоится 12 сентября в Москве на «Красном Октябре». Вас ждут горячие темы, связанные с налоговой реформой-2025. Присоединяйтесь к нам онлайн, и слушайте выступления лучших экспертов страны из любой точки мира. Участвовать онлайн.
