Обанкротившийся застройщик не доделал водоснабжение и канализацию, а власти не торопились исправлять ситуацию
Почти два года жители ЖК «Новогорск парк» живут с перебоями водоснабжения. Компания застройщик обанкротилась до того, как доделала все системы, а местные власти не торопились исправлять ошибки частников. Чтобы добиться удовлетворения базовых потребностей, жильцам пришлось обивать пороги администрации города Химки, писать жалобы в прокуратуру и даже обращаться в СМИ.
Внезапное банкротство
Микрорайон «Новогорск Парк» расположен на территории города Химки. Он задумывался как обособленный и удаленный от шума и пыли цивилизации современный микрорайон, в котором должны были построить все необходимые социальные объекты: школы, детские сады, поликлиники и так далее.
Однако в 2020 году застройщик обанкротился, и строительство остановилось. В результате 23 жилых дома остались без поликлиники, детских садов и школ, а также лишь с временными коммуникациями. По мировому соглашению 2021 года застройщик передал все на баланс администрации городского округа Химки и выплатил компенсацию в размере 130 млн руб., которые должны были пустить на завершение необходимых работ.
Стоит отметить, что дома не остались пустыми: в период с 2019 по 2021 года квартиры были раскуплены, и счастливые граждане заехали в новые жилища. Конечно, проживание в удаленном ЖК с недостроенными социальными объектами накладывало некоторые сложности: до «Новогорск Парка» раз в час ходил всего один автобус из Химок и одна маршрутка от метро «Планерная», не было своих школ и поликлиник, и потому любой поход к врачу или учебный день становился проблемой. Но в 2022 году у жильцов начала пропадать вода.
В туалет по расписанию
Дело в том, что 23 жилых дома были подключены к временному водоснабжению от частной скважины. И в августе 2022 года жители верхних этажей — последних в цепочках домов — начали замечать, что утром и вечером вода из крана у них просто не идет. Со временем эта проблема начала усугубляться, вплоть до того, что во всем ЖК в часы пик, то есть с 7 до 9 утра и с 19 до 23 часов, не было воды: ни на первых, ни на последних этажах. Понятно, что жить в таких условиях стало очень трудно.
«У нас много молодых семей с детьми живет в ЖК. На пятом этаже в моем доме живет молодая мама. Ей, чтобы искупать ребенка, приходилось днем набирать пятилитровые бутыли, потом греть их, купать ребенка. А сама она принимала душ только после 12 ночи, и то не всегда получалось», — рассказала корреспонденту aif.ru жительница ЖК «Новогорск Парк» Екатерина Оше.
И таких историй, по ее словам, очень много. От отсутствия воды, конечно, страдали все 4,5 тыс. жильцов микрорайона, труднее всего было пережить «засуху» молодым мамам.
«Из-за отсутствия воды у меня в семье постоянно происходят скандалы. Приходилось старшему сыну постоянно говорить, что нельзя ходить в туалет после 19:00. Также на фоне стресса у меня пропало молоко, и нечем было выкармливать моего пятимесячного ребенка, ведь даже смесь развести нечем, воды-то нет», — рассказала другая жительница дома, Мария.
Также в 12 доме живет вдова с двумя детьми. Старшая дочь, Саша, вот-вот отправится в школу, а младшая недавно пошла в детский сад. По словам местных жителей, они, как и все, не могли ни зубы почистить, ни сходить в туалет. И чтобы содержать своих детей в чистоте, одинокой женщине приходилось ходить к бочке во дворе и набирать воду.
Не их проблемы
Конечно, жители жаловались. Впервые «обезвоженные» химчане написали в администрацию города в сентябре 2022 года. Но тогда чиновники развели руками, сообщив, что поставщик воды свои обязательства выполняет.
«В течение семи месяцев в ответ на наши многочисленные обращения чиновники отчитывались о том, что сети водоснабжения работают в штатном режиме. Из всех отписок следовало, что гарантирующий поставщик, вроде как, свои обязательства поставлять воду выполняет: обслуживает водопроводы и передает воду. А то, что в трубах воды недостаточно — не их проблема, поэтому и решить они ее не могут», — рассказала Екатерина.
В марте 2023 начались проблемы еще и с канализацией. Сперва случилась авария, из-за которой зловонные массы несколько дней били фонтаном из люков. А потом канализационные насосы стали все чаще выходить из строя. И пока они не работали, в домах также отключали воду.
Тогда жители «Новогорск парка» уже обратились в приемную губернатора, прокуратуру, Министерство природопользования и дальше. После этого дело, вроде бы, сдвинулось с мертвой точки: во двор поставили канистру с водой, как временное решение, и даже заложили план по переподключению жилых домов к постоянному водозаборному узлу ОАО «Химкинский Водоканал». Однако сроки завершения постоянно передвигали. К маю 2024 года уже пошли разговоры про перенесение работ на октябрь. Тогда измученные жители и обратились за помощью к СМИ, в надежде, что огласка как-то поможет ускорить процесс.
Счастливый конец?
Чтобы разобраться в ситуации, корреспондент aif.ru обратился за разъяснениями в прокуратуру Московской области и администрацию городского округа Химки. В надзорном ведомстве сообщили, что обращение жителей ЖК «Новогорск парк» действительно было зафиксировано, и проверка была проведена.
«Химкинская городская прокуратура провела проверку по обращениям жителей ЖК "Новогорск Парк" и в связи с размещенной публикаций в СМИ о нарушении законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проведенной проверкой установлено, что собственником водозаборного узла и ресурсноснабжающей организацией работы по содержанию имущества выполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем возникали перебои при водоснабжении многоквартирных домов.
В этой связи городская прокуратура внесла генеральному директору организации представление, которое находится на рассмотрении. В настоящее время водоснабжение многоквартирных домов восстановлено путем увеличения мощности насосных установок. Кроме того, организацией запланировано проведение работ по установке водорегулирующего узла для многоквартирных домов жилого комплекса, которые планируется провести до конца июля 2024 года», — сообщили о результатах прокурорского надзора в пресс-службе ведомства.
Из администрации городского округа ответ так и не последовал, однако, по словам Оше, ситуация действительно преобразилась. В районе 20 мая ЖК «Новогорск Парк» переключили на более мощные насосы, которые раньше питали небольшой коттеджный поселок, и теперь воды жильцам многоквартирного дома хватает.
Помимо этого, началась работа над постройкой водорегулирующего узла: рабочие уже роют котлован и проводят земельные работы. Глава городского округа Химки Дмитрий Волошин на встрече с жильцами говорил, что до 17 июня работы должны завершить, то есть сроки опять перенесли. Но, по словам Оше, пока на середину июля, не на октябрь. На прошлой неделе администрация должна была провести встречу с жителями, но и ее перенесли. Однако жители ЖК надеются, что сроки больше не сдвинутся, и об этом кошмаре можно будет забыть.
