Стоит ли покупать комнату в Москве https://msk.etagi.com/realty/komnati/? Вопрос сложный и не так просто на него ответить. Среди специалистов нет единого мнения. Одни считают, что лучше уж накопить на квартиру, другие уверены, что комнату стоит купить, а потом уже начать копить на квартиру. К тому же, можно комнату сдавать.
Несмотря на то, что комнаты представлены в продаже довольно широко, спрос на них не слишком высокий. Как показывает практика, сделки в этом направлении заключаются и составляют они не больше 3% от всех сделок, которые произведены на вторичном рынке.
Продать комнату довольно сложно, но если грамотно подойти к этому вопросу, то все обязательно получится. Спрос на комнаты стабильный. Эксперты отмечают, что резких скачков не наблюдается.
Особенности комнат и действительно ли стоит покупать?
Покупка комнаты – это отличная возможность обзавестись собственным жильем. Комнаты стоят намного дешевле однокомнатных квартир и накопить на такую недвижимость намного проще, чем брать ипотеку, чтобы купить полноценную квартиру.
Если человек живет в съемной квартире, то наличие собственной комнаты будет выходом из ситуации. Владелец может купить мебель, какая нравиться, а также сделать ремонт, какой хочется.
Однако, стоит помнить о том, что комната – это не жилье, где один хозяин. Комната – это часть многокомнатной квартиры и тут есть и другие собственники, которые имеют такие же права.
Какие-то помещения в такой квартире индивидуальные, а какие-то общие. К примеру, коридор, кухня, туалет и ванная будут общими. Человек, который решил приобрести комнату, должен быть готов к тому, что ему придется соседствовать с другими людьми.
Поведение в местах общего пользования обсуждается всеми жильцами. Устанавливаются определенные правила, которые должны соблюдать все. А вот в своей комнате можно делать все, что не помешает соседям отдыхать и заниматься своими делами.
Никто не может ограничить владельца комнаты в использовании какого-то общего имущества. В случае, если договориться самостоятельно не получается, то владельцам комнат требуется обращаться в суд, чтобы решить данный вопрос.
Отдельного внимания заслуживают комнаты-студии, которые многими уже оценены по достоинству. Все дело в том, что в таких комнатах есть санузел и небольшая кухня. Человеку, который купил подобную недвижимость, не придется договариваться с соседями и делить общие помещения.
