Деловой центр из двух корпусов с фактурными фасадами и витражным остеклением появится в районе Даниловский на юге столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, рабочие уже завершают монтаж фасадов в здании, строящемся по адресу: Жуков проезд, д. 8 вблизи станции «Павелецкая» Замоскворецкой линии метро.
Деловой центр TALLER будет состоять из двух 12-этажных корпусов, в которых запроектировано 198 офисных помещений класса А общей площадью 36 тыс. кв. м и 3,5 тыс. «квадратов» торговых площадей на первых этажах.
«За архитектурную концепцию комплекса отвечает бюро СПИЧ. Визуально бизнес-центр будет разделен декоративным карнизом на две части – нижнюю, состоящую из фактурных кирпичных пилонов и витражного остекления, и верхнюю, которая будет представлена сужающимися пилонами из кортена и витражного остекления», – сказал Сергей Кузнецов.
Важным элементом инженерной инфраструктуры объекта станет собственная подстанция: это будет единственный бизнес-центр, оборудованный собственным центром обработки данных в одном из корпусов, что позволит сократить расходы на поддержание бесперебойной работы IT-оборудования и снизить внешний интернет-трафик.
Будущим собственникам и арендаторам офисов здесь предложат широкий спектр услуг: от аренды серверов до использования вычислительных мощностей.
Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, два офисных корпуса на общем стилобате строятся с декабря 2021 года.
«Мосгосстройнадзор контролирует процесс возведения объекта площадью более 46 тыс. кв. метров на всех этапах. В соответствии с индивидуальной программой проверок инспекторы уже провели 12 контрольно-надзорных мероприятий. В 2023 году на площадке были завершены монолитные работы. Сейчас на объекте продолжаются работы по монтажу декоративных пилонов из кортеновской стали и остеклению – всего на обоих корпусах TALLER будет смонтировано более 20 тыс. кв. метров светопрозрачных конструкций», – пояснил Антон Слободчиков.
Также на объекте началось благоустройство внутренней территории и продолжаются следующие работы:
- отделка мест общего пользования,
- прокладка внутриплощадочных сетей теплотрассы,
- монтаж распределительных коллекторов и трубопроводов отопления в местах общего пользования и отопительных приборов в офисных помещениях.
Здание строится в самом центре Павелецкого делового района – второго по объему офисной недвижимости в столице, однако более 60% предложений в районе сегодня сформировано за счет устаревшего фонда недвижимости класса В.
Бизнес-центр TALLER девелоперской компании Coldy планируется достроить до конца года. За более чем 10 лет он станет первым бизнес-центром класса А, который будет построен в районе Даниловский вблизи Павелецкой площади, и сможет удовлетворить значительную часть отложенного спроса на современные качественные площади в локации.
Один из небоскребов делового центра iCITY построен на 95%
