№ 273658
много комн.: 103/70/10 м2, этаж 6/10
05:03, 11.05.2021 просмотров: 170
![](/moskva/pictures/realty_pics/273658/photo1.jpg)
![](/moskva/pictures/realty_pics/273658/photo2.jpg)
![](/moskva/pictures/realty_pics/273658/photo3.jpg)
![](/moskva/pictures/realty_pics/273658/photo4.jpg)
![](/moskva/pictures/realty_pics/273658/photo5.jpg)
![](/moskva/pictures/realty_pics/273658/photo6.jpg)
![](/moskva/pictures/realty_pics/273658/photo7.jpg)
Информация о квартире
Состояние помещения: Требует косметического ремонта
Этаж: 6
Площадь общая: 103 м2
Площадь жилая: 70 м2
Площадь кухни: 10 м2
Балкон: Балкон
Телефон: Есть
Санузел: раздельный
Интернет: Есть
Информация о доме
Материал здания: Кирпичный
Состояние здания: Вторичное жилье
Этажность дома: 10
Лифт: Есть
Мусоропровод: Есть
Дополнительная информация
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ — РЕКЛАМА И УСЛУГИ ПОИСКА ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ НУЖНЫ!
внешние стены — толщина 75 см, 4 комнаты (103 метра + бонус ~10 м кладовка), высота потолков 320 см, 2 лифта, 2–4 мин пешком от м. «Алексеевская»,
во дворе — спортплощадка, настоящий лес «Лосиный остров», Сокольники и ВВЦ в шаговой доступности.
Паркет из дуба по всей квартире, не скрипит, но требует циклевки. Окна без стеклопакетов. Cчетчики воды стоят. Перепланировки не было. Соседей за такими толстыми межквартирными стенами не слышно.
В 2017 проводился капитальный ремонт дома. Собственность одной семьи. Приватизация 4.5 года (1/3 + 1/3), наследство (1/6 + 1/6), четыре взрослых собственника. Сделка альтернативная: параллельно встречно смотрим однокомнатную на 1/3 от продажи (это простой вариант).
Подробнее:
Квартира находится в доме известного архитектора И. И. Ловейко, Главный архитектор Москвы с 1955 по 1960, член-корреспондент Академии художеств (1983). Архитектор разрабатывал проекты в стиле «Сталинский ампир» — 10-ти этажное здание является ярким примером этого стиля. Идеальная планировка понравится, как семейным парам, так и свободным любителем просторного и комфортного проживания.
6-й высокий этаж, панорамный вид на уникальную Архитектуру, объединенную единой концепцией стиля «Сталинский ампир» является визитной карточкой данной локации. Проспект Мира начинается от Садового кольца.
Высокая арендная ставка от сдачи в аренду. Ликвидность и востребованность квартиры. Быстрая окупаемость вложенных средств
Рядом: Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации (7 минут пешком), Высшая школа кино и телевидения Останкино (5 минут транспортом), в шаговой доступности школа № 1518 (6 место в рейтинге школ Москвы) и школа 1531 лингвистическая гимназия.