Дом: 155/131 м², участок: 8 соток

Дополнительная информация
Продается жилой дом у Обского моря — Новосибирский район, с. Ленинское, Коттеджный поселок «Классика», ул. Советская. Дом находится в 5 минутах от Новосибирска, до центра города — 25 минут езды по хорошей трассе.


Общая площадь дома составляет 155,1 кв. м, в доме 2 полноценных этажа, имеется «мансарда», в которой можно сделать зону лаунж, оставить под чердак или сделать детскую игровую.

На первом этаже есть зона под кухню, большая гостиная, жилая комната, балкон, зона для гардеробной и санузла.
На втором этаже расположены 4 жилые комнаты, также имеется зона под гардеробную и санузел. В доме установлены пластиковые окна.

Дом построен из высоко экологичных материалов, имеет высокие теплоизоляционные свойства, в таком доме будет тепло зимой и прохладно летом. Благодаря гибкости и мобильности конструкции этот дом прослужит вам долгие годы, срок эксплуатации каркасного дома достигает до 100–150 лет, он имеет высокую устойчивость к усадке фундамента и смещениям грунта. Также, если вы захотите сменить планировку внутри дома это не доставит никаких проблем.

В доме проведены все коммуникации:

- газ,

центральная вода;

Электричество;

Отопление;

канализация — септик;

стоят счетчики.

Категория земель ИЖС — есть возможность прописки.

В 1 минуте ходьбы от дома есть озеро, по периметру озера есть зоны отдыха, детская площадка, беговая асфальтированная дорожка, волейбольная площадка, футбольное поле — все это в шаговой доступности от дома. Конечно же, не менее важным преимуществом является близость Обского моря, оно находится в 10 минутах от дома, пляж и песок — идеальное место для жизни мечты с семьей.

Участок дома составляет 8,5 соток, ровная поверхность. На участке вполне можно уместить парниковую зону, сделать лаунж зону для отдыха с семьей, построить беседку.

Свежий воздух, чистая экология, мягкий климат — то, что нужно для счастливой загородной жизни.

Коттеджный поселок Классика — это благоустроенный поселок с развитой инфраструктурой и коммуникациями.

Инфраструктура коттеджного поселка:

В поселке есть 3 детских сада, 5 средних школ и врачебная амбулатория, аптека, магазины, почта, банк, хорошая транспортная развязка — остановка находится прямо на центральном въезде «Классики».

Дороги в коттеджном поселке асфальтированные и всегда чистые. Территория поселка охраняемая, имеется пост круглосуточной охраны, ведется видеонаблюдение, имеется ограждение.


Для продажи дома имеются все необходимые документы. Есть возможность оформить сельскую ипотеку.