С начала года арендаторы столичной недвижимости выкупили по преимущественному праву почти 400 объектов. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Представители малого и среднего бизнеса, арендующие у города здания и нежилые помещения, могут выкупить их по преимущественному праву. За девять месяцев 2024 года предприниматели приватизировали таким образом 387 объектов общей площадью почти 57 тысяч квадратных метров. Это на 32 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года, что свидетельствует о высокой деловой активности в столице», — рассказал Максим Гаман.
Выкуп по преимущественному праву — мера поддержки малого и среднего бизнеса. Она доступна предпринимателям, которые арендуют недвижимость у города не менее одного года и были включены в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП). Срок аренды нежилых помещений, реализованных на аукционах для малого бизнеса, составляет не менее двух лет. Недвижимость минимум пять лет находится в перечне объектов, предназначенных для субъектов МСП.
Сделки заключают без проведения торгов. Стоимость объекта в этом случае равна рыночной, ее определяют независимые оценщики. Арендаторы могут выкупить недвижимость в рассрочку от пяти до семи лет. Этим пользуется подавляющее большинство предпринимателей.
Среди оформленных в собственность объектов — более 380 помещений общей площадью свыше 53,5 тысячи квадратных метров, а также три здания площадью свыше 2,7 тысячи квадратных метров.
Наибольшей популярностью среди предпринимателей пользуются объекты в центре города. Субъекты МСП выкупили в ЦАО 65 помещений и два отдельно стоящих здания общей площадью почти 11,6 тысячи квадратных метров. На юге столицы малый и средний бизнес оформил в собственность 50 помещений, общая площадь которых составляет примерно 6,6 тысячи квадратных метров, на юго-западе — более 40 объектов площадью около восьми тысяч квадратных метров.
Чтобы выкупить объект, арендатор может воспользоваться государственной онлайн-услугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Договоры купли-продажи заключают в электронном виде.
Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика». Подробнее об этом и других национальных проектах, реализуемых в Москве, можно узнать здесь.
