Город реализовал на торгах право на реорганизацию шести площадок по программе комплексного развития территорий (КРТ). Две из них расположены на северо-западе столицы и по одной — в Зеленограде, на западе, северо-востоке и юго-востоке города. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«С начала 2024 года по результатам торгов определили инвесторов, которые реализуют шесть проектов редевелопмента. Благодаря этому в бюджет города поступит 29,3 миллиарда рублей, которые заплатят компании за право реорганизации территорий. Победители аукционов смогут возвести на участках общей площадью почти 100 гектаров 2,4 миллиона квадратных метров недвижимости и создать свыше 31 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Сейчас на этих участках находятся старые склады, автостоянки и различные ветхие постройки. На их месте появятся современные благоустроенные городские кварталы с жилыми домами и необходимой инфраструктурой. Объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 494 миллиарда рублей.
«Победители торгов смогут возвести более 1,1 тысячи квадратных метров жилья, в том числе 216,5 тысячи квадратных метров для целей программы реновации, свыше 169 тысяч квадратных метров промышленных объектов, а также более миллиона квадратных метров общественно-деловой недвижимости. В частности, будет построен технопарк, логистический центр, объекты образования, рассчитанные на три тысячи учеников школ и воспитанников детских садов, три спортивных комплекса, гостиница, а также офисные здания, магазины, отделения банков, кафе и другие объекты», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Город регулярно проводит торги для инвесторов, готовых реорганизовывать бывшие промзоны и неэффективно используемые территории. В аукционах могут участвовать любые компании, в том числе правообладатели недвижимости, расположенной на площадках, подлежащих комплексному развитию.
Всего от желающих принять участие в программе КРТ поступили 34 заявки из шести регионов страны: Екатеринбурга, Краснодара, Воронежа, Москвы, Московской области и Тюмени. Среди них как крупные девелоперы, так и небольшие компании.
Наибольший интерес инвесторов вызвал аукцион на право комплексного развития незастроенного участка на Староволынской улице площадью 7,94 гектара, в котором приняли участие 16 компаний. Итоговая цена выросла более чем в 3,5 раза и составила 26,67 миллиарда рублей. Кроме того, девелоперов заинтересовал аукцион на право комплексного развития участка бывшей промзоны Грайвороново, в котором приняли участие семь компаний. Итоговая цена выросла почти в восемь раз и превысила два миллиарда рублей.
Ранее Мэр Москвы сообщил, что с начала 2024 года на торгах реализованы права на комплексное развитие шести площадок.
По программе комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров. Их разработка ведется по поручению Сергея Собянина.
В Филях-Давыдкове появится жилой квартал с общественно-деловой застройкой по программе КРТЖилье, образовательный комплекс, гостиницу и инновационные центры построят по программе КРТ в Южном Бутове
