ТиНАО лидируют по числу зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости за восемь месяцев этого года, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что рейтинг округов по данному показателю составлен Управлением Росреестра по Москве.
«Троицкий и Новомосковский административные округа сохранили лидирующую позицию по оформленным первичным сделкам. За восемь месяцев 2024 года в столице оформлено более 89 тыс. первичных сделок, около трети из них – в ТиНАО. С начала года в округах ввели более 1,4 млн кв. метров жилья», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, в августе в ТиНАО оформлено более 2,5 тыс. ДДУ – около трети всех заключенных в столице договоров. Этот результат в 1,2 раза превышает общее число зарегистрированных первичных сделок в округах, занимающих вторую и третью строчки рейтинга, – ЗАО и ЮАО. В августе там оформлено более 1,1 тыс. (13,2%) и 968 (11,2%) ДДУ соответственно.
«С пятого на четвертое место за месяц поднялся Юго-Восточный административный округ с долей 9,6% (830 ДДУ), обогнав тем самым СЗАО с 9,2% (797 ДДУ) от всех оформленных договоров в новостройках Москвы», – добавил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
На предпоследнем месте в августе оказался ЮЗАО (256 ДДУ, или 2,9%), а Центральный административный округ вышел на восьмую строчку рейтинга с долей 4,9% (421 ДДУ).
В ТиНАО широкий выбор жилых помещений: от малоэтажного жилья и индивидуального жилищного строительства до многоэтажных комплексов. К преимуществам представленного в округах жилья относятся:
- более низкая себестоимость;
- быстрые сроки строительства;
- развитая социальная инфраструктура;
- современная дорожно-транспортная сеть;
- благоприятная экологическая обстановка.
Первые этажи жилых комплексов предназначены для размещения магазинов, аптек, фитнес-центров, детских кружков, салонов мебели и текстиля, кафе-кондитерских, пиццерий и других коммерческих предприятий. Это позволило создать для местных жителей десятки тысяч рабочих мест в шаговой доступности от дома.
«В ТиНАО строго соблюдается принцип комплексного развития территории. Наряду с жилой застройкой здесь возводятся социальные объекты, развивается транспортная инфраструктура и создаются рабочие места. В последние годы инвесторы активно вкладывают средства как в строительство крупных технопарков, индустриальных и складских комплексов, так и в небольшие точки развития малого бизнеса», – подчеркнул руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
По итогам этого года в ТиНАО планируется построить более 2,1 млн кв. м жилья и свыше 800 тыс. «квадратов» социальных и промышленных объектов.
Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, в столице реализуется 479 проектов долевого строительства общей площадью 29,5 млн кв. м, по которым заключено около 200 тыс. ДДУ.
«Мы ведем мониторинг всех проектов в сфере долевого строительства, реализуемых в городе, и нацелены на предупреждение появления пострадавших граждан. Основная доля строящихся объектов в столице – более 90% – несет минимальные риски для дольщиков», – заключил глава надзорного ведомства.
Доля ДДУ с эскроу в Москве достигла 97%
