Троицкий и Новомосковский административные округа лидируют по числу зарегистрированных за восемь месяцев 2024 года договоров долевого участия (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Рейтинг составлен Управлением Росреестра по Москве.
«Троицкий и Новомосковский административные округа сохранили лидирующую позицию по оформленным первичным сделкам. За восемь месяцев 2024 года в столице оформлено более 89 тысяч первичных сделок, около трети из них – в ТиНАО. С начала года в округах ввели более 1,4 миллиона квадратных метров жилья», – рассказал Владимир Ефимов.
Он также уточнил, что в августе 2024-го в ТиНАО оформлено более 2,5 тысячи договоров долевого участия – около трети всех заключенных в столице ДДУ. Этот результат в 1,2 раза превышает общее число зарегистрированных первичных сделок в округах, занимающих вторую и третью строчки рейтинга, – ЗАО и ЮАО. В августе там оформлено более 1,1 тысячи (13,2 процента) и 968 (11,2 процента) договоров долевого участия соответственно.
«С пятого на четвертое место за месяц поднялся Юго-Восточный административный округ с долей 9,6 процента (830 ДДУ), обогнав тем самым СЗАО с 9,2 процента (797 ДДУ) от всех оформленных договоров в новостройках Москвы», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
На предпоследнем месте в августе оказался ЮЗАО (256 ДДУ, 2,9 процента), а Центральный административный округ вышел на восьмую строчку рейтинга с долей 4,9 процента (421 ДДУ).
В ТиНАО широкий выбор жилых помещений: от малоэтажного жилья и индивидуального жилищного строительства до многоэтажных комплексов. К преимуществам представленного в округах жилья относятся более низкая себестоимость, быстрые сроки строительства, развитая социальная инфраструктура, современная дорожно-транспортная сеть, а также благоприятная экологическая обстановка.
Первые этажи жилых комплексов предназначены для размещения коммерческих предприятий: магазинов, аптек, фитнес-центров, детских кружков, салонов мебели и текстиля, кафе-кондитерских, пиццерий и многого другого. Это уже позволило создать десятки тысяч рабочих мест в шаговой доступности для местных жителей.
«В ТиНАО строго соблюдается принцип комплексного развития территории. Наряду с жилой застройкой, здесь возводятся социальные объекты, развивается транспортная инфраструктура и создаются рабочие места. В последние годы инвесторы активно вкладывают средства как в строительство крупных технопарков, индустриальных и складских комплексов, так и в небольшие точки развития малого бизнеса», – добавил глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
Всего в 2024 году в ТиНАО планируется построить более 2,1 миллиона квадратных метров жилья и свыше 800 тысяч квадратных метров социальных и промышленных объектов.
Как рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, в Москве в настоящее время реализуется 479 проектов долевого строительства общей площадью 29,5 миллиона квадратных метров, по которым заключены около 200 тысяч договоров долевого участия.
«Мы ведем мониторинг всех проектов в сфере долевого строительства, реализуемых в городе, и нацелены на предупреждение появления пострадавших граждан. Основная доля строящихся объектов в столице – более 90 процентов – несет минимальные риски для дольщиков», – уточнил Антон Слободчиков.
