Утвержден проект планировки территории площадью 89,97 га на севере столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что 63,55 га из них приходятся на площадку бывшего завода «МиГ» и будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий (КРТ).
«На месте недействующих производственных цехов бывшего завода «МиГ» по программе КРТ появятся новые кварталы с жильем, общественно-деловыми и социальными объектами. Здесь будет реализована концепция 15-минутного города, благодаря которой у жителей Бегового района в шаговой доступности появится вся необходимая инфраструктура. Всего по проекту планировки территории на участке площадью 63,55 га привлеченный по итогам торгов инвестор возведет свыше 2,3 млн кв. метров недвижимости. Вложения в развитие площадки составят не менее 300 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 12 млрд рублей», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра добавил, что реализация проекта даст городу около 25 тыс. рабочих мест.
Площадка находится на пересечении Ленинградского проспекта, 1-го Боткинского проезда и ул. Маршала Шапошникова. Через дорогу от нее расположены станции метро «Динамо» и «Петровский парк».
Как отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, территория бывшего завода «МиГ» станет одним из крупнейших центров деловой и культурной жизни города.
«Здесь возведут современный жилой квартал площадью более 1,4 млн кв. метров, в котором предусмотрено жилье для участников программы реновации и иных нужд города. Также на участке появятся социальные и общественно-деловые объекты, включая детские сады для 750 воспитанников, школы для 2,8 тыс. учеников, детско-взрослую поликлинику на 750 посещений в смену и другую недвижимость общей площадью около 940 тыс. кв. метров. Территорию благоустроят и озеленят, проложат здесь улично-дорожную сеть», – пояснил Максим Гаман.
Проект планировки территории направлен в том числе на создание комфортных условий для жизни.
По словам председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, проект предусматривает освобождение площадки для возведения новых кварталов с общественными пространствами, включая жилье по реновации.
«На территории также появятся новые образовательные, медицинские и спортивные объекты, в том числе многофункциональный комплекс с бассейном. Особое внимание уделено созданию транспортной инфраструктуры и благоустройству. Все проектные решения будут основываться на концепции 15-минутного города», – подчеркнула Юлиана Княжевская.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект нового городского центра развития на севере столицы.
Договор о реорганизации участка заключен на 26 лет с компанией ООО «Энимерози», входящей в группу компаний Capital Group.
Директор по правовым вопросам, член правления Capital Group Владимир Галактионов подчеркнул, что компания имеет многолетний опыт и экспертизу в строительстве уникальных объектов и комплексном развитии городских территорий.
«В диалоге с городом была разработана и утверждена градостроительная документация, на основании которой в дальнейшем будет формироваться дорожная карта реализации масштабного проекта. Определены основные этапы и сроки строительства современных, комфортных городских кварталов с необходимой социальной, деловой и транспортной инфраструктурой на месте бывшего завода «МиГ». В рамках программы КРТ депрессивная территория, которая была закрыта для горожан, будет преобразована в транспарентное пространство, где приятно жить, работать и отдыхать», – заключил Владимир Галактионов.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Эта работа ведется по поручению мэра столицы Сергея Собянина.
КРТ может стать инструментом для расширения реновации
