В столице утвердили проект планировки территории площадью 89,97 гектара на севере города, из которых 63,55 гектара приходятся на площадку бывшего завода «МиГ» и будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий (КРТ).
«На месте недействующих производственных цехов бывшего завода “МиГ” по программе КРТ появятся новые кварталы с жильем, общественно-деловыми и социальными объектами. Здесь будет реализована концепция 15-минутного города, благодаря которой у жителей Бегового района в шаговой доступности появится вся необходимая инфраструктура. Всего по проекту планировки территории на участке площадью 63,55 гектара привлеченный по итогам торгов инвестор возведет свыше 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости. Вложения в развитие площадки составят не менее 300 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – 12 миллиардов рублей. Реализация проекта даст городу около 25 тысяч рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.
Площадка находится на пересечении Ленинградского проспекта, 1-го Боткинского проезда и улицы Маршала Шапошникова. Через дорогу от нее расположены станции метро «Динамо» и «Петровский парк».
«Территория бывшего завода “МиГ” станет одним из крупнейших центров деловой и культурной жизни города. Здесь возведут современный жилой квартал площадью более 1,4 миллиона квадратных метров, в котором предусмотрено жилье для участников программы реновации и иных нужд города. Также на участке появятся социальные и общественно-деловые объекты, включая детские сады для 750 воспитанников, школы для 2,8 тысячи учеников, детско-взрослую поликлинику на 750 посещений в смену и другую недвижимость общей площадью около 940 тысяч квадратных метров. Территорию благоустроят и озеленят, проложат здесь улично-дорожную сеть», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Проект планировки территории направлен в том числе на создание комфортных условий для жизни.
«Проект предусматривает освобождение площадки для возведения новых жилых кварталов с общественными пространствами, включая жилье для целей программы реновации. На территории также появятся новые образовательные, медицинские и спортивные объекты, в том числе многофункциональный комплекс с бассейном. Особое внимание уделено созданию транспортной инфраструктуры и благоустройству. Все проектные решения будут основываться на концепции 15-минутного города», – уточнила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект нового городского центра развития на севере Москвы.
Договор о реорганизации участка заключен на 26 лет с компанией ООО «Энимерози», входящей в группу компаний Capital Group.
«Наша компания имеет многолетний опыт и экспертизу в строительстве уникальных объектов и комплексном развитии городских территорий. В диалоге с городом была разработана и утверждена градостроительная документация, на основании которой в дальнейшем будет формироваться дорожная карта реализации масштабного проекта. Определены основные этапы и сроки строительства современных, комфортных городских кварталов с необходимой социальной, деловой и транспортной инфраструктурой на месте бывшего завода “МиГ”. В рамках программы КРТ депрессивная территория, которая была закрыта для горожан, будет преобразована в транспарентное пространство, где приятно жить, работать и отдыхать», – подчеркнул директор по правовым вопросам, член правления Capital Group Владимир Галактионов.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
