При проектировании микрорайонов в Москве будет закладываться возможность дальнейшей застройки под программу реновации, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Ранее он отмечал, что программа реновации в столице станет постоянной, ее реализация не прекратится, а жилфонд будет обновляться регулярно.
«Приняли для себя решение оставлять какие-то заделы под будущую реновацию, чтобы спокойно переходить к следующему этапу, чтобы весь жилой фонд Москвы имел возможность реновироваться, обновляться. Сейчас застроим все «пятнышки» в районе, а когда придет очередь следующей волны реновации, следующих проблемных зданий, ее вообще невозможно будет начать», – рассказал Сергей Собянин агентству ТАСС, передает портал mos.ru.
Площади под строительство новых домов планируют предусмотреть уже при реализации действующей программы реновации.
«Мы сейчас реализовали ее только на одну пятую часть, и сейчас самые тяжелые годы предстоят в ближайшие пять лет. Она эскалирует количество вводов жилья в эксплуатацию, переселений и так далее. Это очень тяжелая и без этого программа», – отметил Сергей Собянин.
По его словам, предыдущая программа реновации, начатая в 1990-х годах, не была закончена в срок, она неоднократно пролонгировалась и была завершена только в 2010-х годах.
«В тех районах, которые были экономически выгодны, там девелоперы поработали. А те, которые им невыгодны, они просто их бросили. Мы это все доделали», – добавил мэр.
При этом новую программу город начинать не планировал.
«Оказалось, что все площадки стартовые (под строительство новых домов и переселение) были закрыты этой программой. <…> Мы столкнулись с тем, что этих площадок нет, все застроили. Первая волна, она просто была полностью, стопроцентно реализована, и ни одной площадки не оставалось», – уточнил глава города.
Начало нынешней программы сопровождалось большим количеством жалоб из-за вынужденного строительства в условиях минимального количества стартовых площадок. Ситуация может повториться в 2031-2032 годах, когда будет еще большая плотность застройки, а проблема с ветхим жильем не закончится.
«Теоретически мы видим, что еще примерно такой же объем жилья, как был определен в действующую программу реновации до 2032 года, в ближайшие десятилетия будет требовать реновации. В ближайшие десятилетия. Это не сегодня, не завтра. Сегодня мы можем в рамках действующей программы реновации потихоньку начинать включать эти объекты, которые внутри нашей программы реновации, чтобы за счет них создавать новые площадки на будущее, давая возможность гражданам включаться в эту программу постепенно», – подчеркнул Сергей Собянин.
Он добавил, что в этом вопросе не планируется принимать радикальных решений. Притом что сейчас в столице нет аварийного жилья. Главная задача – закончить уже принятую программу.
«Она и без этого очень большая, гигантская просто программа, она финансово емкая, трудная, сложная для города. Но, и чтобы там вводить по 3-4 млн кв. метров только в рамках этой программы – это очень сложно», – заключил мэр.
На данный момент по реновации построено 328 жилых комплексов общей площадью 4,6 млн кв. м, что позволит расселить более 1 тыс. старых пятиэтажек. Сейчас ведется проектирование и строительство свыше 460 домов общей площадью 9,1 млн кв. м.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин поручил вдвое увеличить темпы реализации программы. Только за 2023 год передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тыс. человек.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5176 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. м в год.
Все о программе реновации
