Согласован проект капитального ремонта с проведением работ по сохранению объекта культурного наследия в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что речь идет о четырехэтажном жилом здании начала ХХ века – доходном доме Бройдо, расположенном в районе Хамовники.
«Здание по адресу: ул. Остоженка, д. 20 является выявленным объектом культурного наследия. Проект предусматривает ремонтные и реставрационные работы на фасадах, балконах и в подъездах», – сказал Владимир Ефимов.
Бывший доходный дом был построен в 1902 году по заказу Германа Ефимовича и Анжелики Гастовны Бройдо, владельцев компании по выкупу участков и строительству на них домов для последующей перепродажи. Автором проекта стал архитектор Николай Жерихов. Здание построено в стиле раннего модерна и украшено лепным и кованым декором.
Как отметил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков, при ремонте и реставрации исторических зданий важно исключать ситуации, когда предполагаемые работы могут сказаться на конструктивных и других характеристиках надежности и безопасности объектов.
«Проект капремонта доходного дома Бройдо в Хамовниках предусматривает работы, необходимые для поддержания здания в эксплуатационном состоянии без изменения элементов, составляющих предмет охраны объекта культурного наследия», – пояснил Иван Щербаков.
Проект предусматривает расчистку фасадов, воссоздание штукатурного слоя и покраску стен.
Архитектурно-лепной декор здания очистят от трудноудаляемых красок, недостающие фрагменты заново отольют по подлинным деталям, а полностью утраченные элементы воссоздадут по историческим данным.
Керамическую облицовку вручную расчистят от загрязнений, поврежденные плитки отреставрируют с докомпоновкой сколов, полностью утраченные воссоздадут.
Белокаменный цоколь здания расчистят от загрязнений, красок и покроют специальными защитными составами.
Также специалисты разберут дверные полотна входной парадной двери, воссоздадут историческую дубовую дверную коробку, остекленные двери и фурнитуру.
Оконные коробки и фурнитуру в подъездах также воссоздадут по историческим данным, при этом остекление переплетов будет соответствовать изначальной конфигурации.
Кровельное покрытие здания и водосток полностью заменят с сохранением конфигурации, металлические ограждения на крыше обработают антикоррозийными составами и покрасят. На балконах обновят цементно-песчаную стяжку, проведут гидроизоляцию, установят отливы.
Начальник управления реализации проектных решений Фонда капитального ремонта Москвы Олег Дёгтев уточнил, что за время реализации столичной программы капремонта жилищного фонда приведено в порядок более 110 домов в стиле модерн.
«Одна из важнейших задач для нас – сохранение истории и архитектурного наследия, каждый новый проект – это шаг к тому, чтобы вернуть уникальный облик нашей столицы. Для достижения наилучших результатов мы используем современные технологии, такие как лазерное сканирование и 3D-моделирование, для восстановления архитектурных элементов и лепного декора. Эти подходы позволяют существенно ускорить процесс работ и гарантируют высокую точность в воссоздании деталей. Мы уверены, что каждое восстановленное здание станет ярким свидетельством нашего уважения и бережного отношения к истории и архитектуре», – подчеркнул Олег Дёгтев.
Административные здания В ЦАО ждет капремонт
