Инвестор реорганизует участок бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» на северо-востоке столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, правительством Москвы утвержден проект планировки территории (ППТ).
«По проекту планировки территории на участке площадью 29,18 га будет построен современный жилой квартал со всей необходимой горожанам инфраструктурой. Всего здесь появится около 618 тыс. кв. метров различной недвижимости. Редевелопмент участка проводит инвестор в рамках проекта КРТ. В результате его реализации создадут свыше 5,2 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Участок находится в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе, рекой Лихоборкой и железнодорожными путями первого Московского центрального диаметра.
Инвестор проекта – компания ООО «АФИ РУС», с которой был заключен договор о КРТ в 2021 году.
«В течение 14 лет с момента заключения договора на участке появится около 251 тыс. кв. метров жилья, включая 25 тыс. кв. метров для целей реновации. Кроме того, здесь возведут 367 тыс. кв. метров общественно-деловых и социальных объектов, включая школу для 375 учеников и детский сад для 200 воспитанников, многофункциональные центры с физкультурно-оздоровительным комплексом, промышленные и технологические парки», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Деловую инфраструктуру будущего квартала дополнят магазины, кафе и рестораны. В ходе реорганизации площадки проведут реконструкцию примерно 1,5 км прилегающей улично-дорожной сети. Общественные пространства и участки природных и озелененных территорий благоустроят.
Как уточнила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, в рамках ППТ предусмотрено строительство трех проездов местного значения, реконструкция Проектируемого проезда №4875 и создание парковок для автомобилей.
«Также запланированы мероприятия по инженерному обеспечению территории. В частности, появятся локальные очистные сооружения в 0,52 тыс. кв. метров и распределительная трансформаторная подстанция в 0,08 тыс. кв. метров», – пояснила Юлиана Княжевская.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра столицы Сергея Собянина.
Что построят в ТиНАО по программе КРТ
