На северо-востоке столицы по программе комплексного развития территорий (КРТ) инвестор реорганизует участок бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе». Правительством Москвы утвержден проект планировки данной территории. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По проекту планировки территории на участке площадью 29,18 гектара будет построен современный жилой квартал со всей необходимой горожанам инфраструктурой. Всего здесь появится около 618 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Редевелопмент участка проводит инвестор в рамках проекта КРТ. В результате его реализации создадут свыше 5,2 тысячи рабочих мест», – рассказал Владимир Ефимов.
Участок находится в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе, рекой Лихоборкой и железнодорожными путями МЦД-1. Инвестором проекта является компания ООО «АФИ РУС», с которой был заключен договор о КРТ в 2021 году.
В течение 14 лет с момента заключения договора на участке появится около 251 тысячи квадратных метров жилья, включая 25 тысяч квадратных метров для целей реновации. Кроме того, здесь возведут 367 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая школу для 375 учеников и детский сад для 200 воспитанников, многофункциональные центры с физкультурно-оздоровительным комплексом, промышленные и технологические парки, отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Деловую инфраструктуру будущего квартала дополнят магазины, кафе и рестораны. В рамках реорганизации площадки будет проведена реконструкция примерно 1,5 километра прилегающей улично-дорожной сети. Общественные пространства и участки природных и озелененных территорий благоустроят.
Как уточнила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская, в рамках ППТ предусмотрено строительство трех проездов местного значения, реконструкция Проектируемого проезда № 4875 и создание парковок для автомобилей.
Также запланированы мероприятия по инженерному обеспечению территории. В частности, появятся локальные очистные сооружения в 0,52 тысячи квадратных метров и распределительная трансформаторная подстанция в 0,08 тысячи квадратных метров», – отметила Юлиана Княжевская.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
