В Даниловском районе Москвы появится деловой центр, состоящий из двух корпусов с фактурными фасадами и витражным остеклением. Рабочие уже завершают монтаж фасадов. Об этом сообщил главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству столицы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Здание строится по адресу: Жуков проезд, дом 8, вблизи станции метро «Павелецкая».
Деловой центр под названием TALLER будет состоять из двух 12-этажных корпусов, в которых запроектировано 198 офисных помещений класса А общей площадью 36 тысяч квадратных метров и три с половиной тысячи квадратных метров торговых площадей на первых этажах.
«За архитектурную концепцию комплекса отвечает бюро СПИЧ. Визуально бизнес-центр будет разделен декоративным карнизом на две части – нижнюю, состоящую из фактурных кирпичных пилонов и витражного остекления, и верхнюю, которая будет представлена сужающимися пилонами из кортена и витражного остекления», – рассказал Сергей Кузнецов.
Важным элементом инженерной инфраструктуры объекта станет собственная подстанция. Это будет единственный бизнес-центр, оборудованный собственным центром обработки данных в одном из корпусов, что позволит сократить расходы на поддержание бесперебойной работы IT-оборудования и снизить внешний интернет-трафик. Будущим собственникам и арендаторам офисов здесь будет предложен широкий спектр услуг: от аренды серверов до использования вычислительных мощностей.
«Два офисных корпуса на общем стилобате строятся с декабря 2021 года. Мосгосстройнадзор контролирует процесс возведения объекта площадью более 46 тысяч квадратных метров на всех этапах. В соответствии с индивидуальной программой проверок инспекторы уже провели 12 контрольно-надзорных мероприятий. В 2023 году на площадке были завершены монолитные работы. Сейчас на объекте продолжаются работы по монтажу декоративных пилонов из кортеновской стали и остеклению – всего на обоих корпусах TALLER будет смонтировано более 20 000 квадратных метров светопрозрачных конструкций», – отметил председатель комитета Антон Слободчиков.
Также на объекте продолжается отделка мест общего пользования, прокладка внутриплощадочных сетей теплотрассы, монтаж распределительных коллекторов и трубопроводов отопления в местах общего пользования и отопительных приборов в офисных помещениях. Началось благоустройство внутренней территории.
Здание строится в самом центре Павелецкого делового района – второго по объему офисной недвижимости в столице, однако более 60 процентов предложений в районе сегодня сформировано за счет устаревшего фонда недвижимости класса В.
Бизнес-центр TALLER девелоперской компании Coldy планируется достроить до конца 2024 года. За более чем 10 лет он станет первым бизнес-центром класса А, который будет построен в Даниловском районе вблизи Павелецкой площади, и сможет удовлетворить значительную часть отложенного спроса на современные качественные площади в локации.
