Инвестор представил инновационный проект благоустройства технопарка «Густав», который строится на принципах создания комфортного микроклимата для пользователей пространства. Территория станет целой экосистемой, где технологии и традиции соединятся вместе. Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству столицы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
«Генеральный план участка учитывает потребности всех: кому-то нужна среда для работы, кто-то захочет здесь отдохнуть. Объемные структуры будут взаимодействовать с существующими объектами, формируя городскую площадь. Логичное зонирование и рациональное расположение зданий создадут пространство для приватного времяпрепровождения работников. В свою очередь, центральная площадь станет сердцем технопарка, привлекая жителей района и сотрудников», – пояснил Сергей Кузнецов.
Компания «ПИК» сохранила фрагменты рельсов, которые ранее использовались для передвижения трех ценных градоформирующих объектов (ЦГФО) XIX века: водонапорную башню (1,7 тысячи тонн), модельную мастерскую и механосборочный цех. Подобное решение, совместно с передвижными малыми архитектурными формами, включая скамьи и кадки с растениями, добавит технопарку уникальности и позволит по-разному использовать пространство.
Помимо событийной площади, положение корпусов ЦГФО организует welcome-зоны со стороны Складочной улицы. Так, между бывшими производственными цехами появится скрытый от основных пешеходных потоков пышный сад, а ближе к железной дороге авторы сохранят все деревья.
Грамотное разделение территории позволит организовать весь трафик загрузки и разгрузки арендаторов и пользователей подземного паркинга со стороны железнодорожных путей у дальнего производственного корпуса, а также в крытом проезде-арке между корпусами. За счет этого вся парадная часть комплекса станет пешеходной зоной, тихой и комфортной. На это не повлияет то, что в нескольких метрах от нее будут находиться производства и организуются логистические цепочки.
Система покрытий, включая геометрические узоры брусчатки разного тона и натуральный булыжник, акцентирует зоны и входы, увеличивая визуальное воздействие на посетителей. Паттерн покрытия подобрали так, чтобы визуально направлять пешеходные потоки от железнодорожной станции и жилого комплекса через всю территорию. Сочетание традиций и современных технологий можно будет заметить в каждой детали благоустройства.
Для усиления этой синергии покрытие площади проникнет внутрь первого этажа здания технопарка, соединив уличную площадь с внутренним атриумом. Малые архитектурные формы – сиденья и лавочки – интегрированы в покрытие из брусчатки. Вентиляционные шахты из подземного этажа будут выходить наружу, превращаясь в индустриальные скульптуры из металла на фоне кирпичных корпусов.
«Мы стремимся создать особенное место, которое не только соответствует функциональным потребностям, но и вдохновляет работников на новые возможности и идеи. Наша цель – объединить интерьерные и экстерьерные общественные территории в единую систему, где каждый элемент играет свою роль в создании комфортной и гармоничной среды для всех», – рассказал руководитель направления коммерческой недвижимости «ПИК» Антон Валявин.
Технопарк «Густав» станет идеальной частью «креативного треугольника» Москвы, включающего пространства Хлебозавод № 9, дизайн-завод Flacon, бизнес-парк «Станколит», БЦ «Фактория» и улицу Правды. Он появится в современном районе в 10 минутах ходьбы от станции метро «Савеловская» и одноименной станции БКЛ, а также Савеловского вокзала.
«Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство восьмиэтажного здания технопарка общей площадью около 60 тысяч квадратных метров в апреле текущего года, после чего застройщик направил извещение о начале строительно-монтажных работ. Возведение объекта на всех этапах контролируется нашими инспекторами. В июле завершилась первая проверка, в ходе которой оценили организацию производственного процесса и содержание строительной площадки», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
