Инвестор представил инновационный проект благоустройства технопарка «Густав», который строится на принципах создания комфортного микроклимата для пользователей пространства, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Он уточнил, что территория станет целой экосистемой, где технологии и традиции соединятся вместе.
«Генеральный план участка учитывает потребности всех: кому-то нужна среда для работы, кто-то захочет здесь отдохнуть. Объемные структуры будут взаимодействовать с существующими объектами, формируя городскую площадь. Логичное зонирование и рациональное расположение зданий создадут пространство для приватного времяпрепровождения работников. В свою очередь, центральная площадь станет сердцем технопарка, привлекая жителей района и сотрудников», – рассказал Сергей Кузнецов.
Компания «ПИК» сохранила фрагменты рельсов, которые ранее использовались для передвижения трех ценных градоформирующих объектов (ЦГФО) XIX века: водонапорную башню (1,7 тыс. тонн), модельную мастерскую и механосборочный цех.
Подобное решение, совместно с передвижными малыми архитектурными формами, включая скамьи и кадки с растениями, добавит технопарку уникальности и позволит по-разному использовать пространство.
Кроме событийной площади, положение корпусов ЦГФО организует приветственные зоны со стороны Складочной улицы. Так, между бывшими производственными цехами появится скрытый от основных пешеходных потоков пышный сад, а ближе к железной дороге авторы сохранят все деревья.
Грамотное разделение территории позволит организовать весь трафик загрузки и разгрузки арендаторов и пользователей подземного паркинга со стороны железнодорожных путей у дальнего производственного корпуса, а также в крытом проезде-арке между корпусами.
За счет этого вся парадная часть комплекса станет пешеходной зоной, тихой и комфортной. На это не повлияет то, что в нескольких метрах от нее будут находиться производства и организуются логистические цепочки.
Система покрытий, включая геометрические узоры брусчатки разного тона и натуральный булыжник, акцентирует зоны и входы, увеличивая визуальное воздействие на посетителей.
Паттерн покрытия подобрали так, чтобы визуально направлять пешеходные потоки от железнодорожной станции и жилого комплекса через всю территорию.
Сочетание традиций и современных технологий можно будет заметить в каждой детали благоустройства. Для усиления этой синергии покрытие площади проникнет внутрь первого этажа здания технопарка, соединив уличную площадь с внутренним атриумом.
Малые архитектурные формы – сиденья и лавочки – интегрированы в покрытие из брусчатки. Вентиляционные шахты из подземного этажа будут выходить наружу, превращаясь в индустриальные скульптуры из металла на фоне кирпичных корпусов.
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Назад
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, современные МАФы дают возможность заняться спортом (если это уличные тренажеры), зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Назад
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Назад
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
Назад
«Мы стремимся создать особенное место, которое не только соответствует функциональным потребностям, но и вдохновляет работников на новые возможности и идеи. Наша цель – объединить интерьерные и экстерьерные общественные территории в единую систему, где каждый элемент играет свою роль в создании комфортной и гармоничной среды для всех», – рассказал руководитель направления коммерческой недвижимости «ПИК» Антон Валявин.
Технопарк «Густав» станет идеальной частью «креативного треугольника» Москвы, включающего пространства Хлебозавод № 9, дизайн-завод Flacon, бизнес-парк «Станколит», БЦ «Фактория» и улицу Правды. Он появится в современном районе в 10 минутах ходьбы от станции метро «Савёловская» и одноименной станции БКЛ, а также Савёловского вокзала.
«Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство восьмиэтажного здания технопарка общей площадью около 60 тыс. кв. метров в апреле текущего года, после чего застройщик направил извещение о начале строительно-монтажных работ. Возведение объекта на всех этапах контролируется нашими инспекторами. В июле завершилась первая проверка, в ходе которой оценили организацию производственного процесса и содержание строительной площадки», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Технопарк получил льготу на аренду земли
