В Троицком и Новомосковском административных округах определены четыре участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству столицы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Юлиана Княжевская.
Территории под застройку расположены в районах Троицк, Краснопахорский, Бекасово и Вороново.
«Москомархитектура внесла изменения в правила землепользования и застройки столицы в отношении двух земельных участков и утвердила два градостроительных плана земельных участков общей площадью 0,41 гектара. На каждом из них можно будет возвести дом на 240 квадратных метров, а также разместить гараж или хозяйственный блок», – сообщила Юлиана Княжевская.
ИЖС сегодня является одним из востребованных направлений развития рынка недвижимости в пределах ТиНАО. При реализации следует придерживаться обязательных требований:комплексного подхода, который предполагает единый стиль застраиваемых участков, а также наличие социальных и транспортных объектов.
По словам Юлианы Княжевской, жизнь в отдельном доме не должна быть в отрыве от привычного горожанину комфорта. Инвесторам следует рассматривать проекты, где учтен полный спектр социальной инфраструктуры.
«Формат индивидуального жилья на новых территориях столицы развивается достаточно динамично. Если 10 лет назад в ТиНАО вводилось в эксплуатацию по 200–250 тысяч квадратных метров в рамках ИЖС, то за прошлый год мы уже построили более 750 тысяч квадратных метров такого жилья. И тенденция к росту сохраняется», –уточнил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что за четыре года жители столицы выкупили за 40 процентов от кадастровой стоимости 49 гектаров земли, которую они арендовали у города для индивидуального жилищного строительства.
