Завершено строительство торгово-бытового центра «Новые Ватутинки» в одноименном микрорайоне в районе Троицк, площадь здания составила 13,2 тыс. кв. м, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Район Троицк является примером реализации принципа сбалансированной застройки. С момента присоединения ТиНАО к Москве в районе построили четыре крупных жилых комплекса, вводятся социальные, культурные объекты, магазины, офисные помещения, развивается транспортная инфраструктура. Объекты возводят как за счет инвесторов, так и за счет средств Адресной инвестиционной программы. Так, в этом году инвестор завершил строительство трехэтажного торгово-бытового центра «Новые Ватутинки» площадью 13,2 тыс. кв. метров», – сказал Владимир Ефимов.
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Это и есть Новая Москва.
одробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/okrugha-i-posielieniia-tinao?h=03bbc30dcc080e7f277ec2deb4c480b3&from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/new-moscow/okrugha-i-posielieniia-tinao?h=03bbc30dcc080e7f277ec2deb4c480b3&from=cl
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
Ранее Новая Москва состояла из 21 муниципального образования. В начале мая 2024 года правительство столицы приняло решение о создании новых территориальных органов исполнительной власти в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). Были упразднены поселения и образованы восемь новых районов в ТиНАО - Внуково, Филимонковский, Коммунарка, Троицк, Щербинка, Бекасово, Краснопахорский, Вороново.
Назад
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено почти 390 км дорог, это около 50 объектов дорожно-транспортной инфраструктуры, включая пять путепроводов через ж/д пути и 37 мостов.
До конца 2024 года в ТиНАО планируется ввести в эксплуатацию еще 70 км дорог.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Назад
Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию около 25 млн. кв. метров жилья.
Назад
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 144 объекта образования и 26 объектов здравоохранения.
В планах до 2027 года возведение еще 124 учреждений – 35 школ и 89 детсадов.
Назад
Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.
12 точек роста Новой Москвы:
- офисный парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- поселок Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- поселок Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- деревня Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный центр «Сколково».
Наиболее активно развиваются пять точек роста: АДЦ Коммунарка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, зона вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (реализация проекта ГК «А101»).
Назад
Заммэра добавил, что до конца этого года в новых округах планируется ввести еще около десятка объектов торговли.
Торгово-бытовой центр находится по адресу: Нововатутинский проспект, д. 6. Проект реализован инвестором ООО «ГК РОСТ».
Фасады выполнены из структурного стекла с применением цветных панелей и жалюзи, дополненных светодиодной подсветкой. Архитектурный акцент сделан на декоративных опорах из окрашенного фиброцемента, поддерживающих пластичный карниз.
Первый этаж займут торговая галерея, супермаркет и ресторан, второй – магазины, кафе, СПА-салон, оздоровительный комплекс с бассейном и администрация.
Вход в здание выполнен на уровне земли, без ступеней. Комплекс также включает наземную и подземную парковки. Подбор арендаторов торговых площадей ведется с учетом всех требований жителей района. У них появляется возможность в шаговой доступности приобретать как товары первой необходимости, так и другие категории продукции повседневного потребления.
Как отметил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, в последние годы инвесторы активно вкладывают средства в строительство крупных технопарков, индустриальных и складских объектов, торгово-развлекательных комплексов, а также в небольшие точки развития малого бизнеса в ТиНАО.
«Для этого осваиваются придомовые территории, образующиеся в результате жилой застройки. Помимо магазинов, это пекарни, бытовые сервисы, медицинские центры, салоны красоты и многое другое. Они уже дали городу более 25 тыс. дополнительных рабочих мест», – пояснил он.
С момента присоединения новых территорий к столице объем привлеченных инвестиций в строительство недвижимости, размещение объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, торговли приблизился к отметке в 3,7 трлн рублей. А к 2035 году, по прогнозам экономистов, он достигнет 7 трлн рублей.
Четыре проекта КРТ реализуют в Новой Москве
