Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» сообщил о завершении работ по прокладке и подготовке к приемке внутренних сетей проблемного жилого комплекса «Легенда».
При этом продолжается устройство наружного освещения.
На территории комплекса завершено асфальтирование объездной дороги. Во дворах первого и седьмого корпусов выполнено бетонирование и ограждение детских площадок и тротуаров. Начато асфальтирование площадки для сбора мусора.
С внешней стороны второго корпуса закончено бетонирование тротуаров, подготовлено основание для дороги. Идет подготовка к бетонированию пожарного проезда. Во дворах второго и седьмого корпусов завершена высадка деревьев и кустарников.
Завершено асфальтирование территории, прилегающей к третьему корпусу, установка малых архитектурных форм (МАФ) спортивной площадки, а также высадка деревьев. Ведется посев травы на газоне и укладка брусчатки.
Во дворе четвертого корпуса закончена установка бордюров, на газоны и клумбы уложен плодородный грунт. На участке территории, примыкающей к внешней стороне четвертого корпуса, идет подготовка к асфальтированию.
Во дворе седьмого корпуса начата установка МАФ, скамеек и урн.
В первом корпусе завершены основные отделочные работы в местах общего пользования (МОП), в квартирах ведется установка москитных сеток и клапанов на окна. Идёт уборка помещений. Установлены дверные доводчики входных дверей секций. Запущена система видеонаблюдения. На крыше завершена укладка плитки, устанавливаются вентиляционные зонты и парапетные крышки.
Во втором корпусе идет покраска МОП, завершается монтаж потолков грильято. Также заканчиваются работы по устройству электроснабжения и слаботочных систем.
В секциях третьего корпуса с 1 по 4-ю завершена отделка МОП и монтаж потолков грильято, в остальных секциях продолжаются малярные работы и сборка потолков.
В четвертом корпусе началась покраска МОП 3-й секции, в остальных завершается подготовка к малярным работам. Ведется уборка мусора с крыши корпуса.
В седьмом корпусе закончена установка домофонов, камер видеонаблюдения, подключение котельной. В МОП секций с 1 по 4-ю ведутся малярные работы, в 5-й секции корпуса завершается укладка плитки на лестницах.
По информации генподрядчика, на объекте работает 487 человек. Число работников сокращено пропорционально завершению основных работ по благоустройству.
Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку жилых комплексов, контролирует Московский фонд защиты прав дольщиков, подведомственный Департаменту строительства города Москвы.
«ЖК «Легенда» возводится в районе Троицк ТиНАО на 42-м километре Калужского шоссе. Общая площадь комплекса составляет 85 тысяч квадратных метров, в нем предусмотрено 7 жилых корпусов на 1071 квартиру. Прежний застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнил обязательства перед дольщиками. В марте 2018 года компанию признали банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Количество дольщиков, предоставивших документы и ожидающих квартиры в комплексе, увеличилось с 698 до 753 человек, так как конкурсное производство по объекту не завершено и реестр требований продолжает пополняться. Ввод объекта запланирован на второй квартал 2024 года, первые корпуса будут вводиться в июне», – сказал руководитель Департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов.
Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы.
«Сейчас за счет городского бюджета достраивается девять проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры порядка 4 тысяч дольщиков», – отметил Рафик Загрутдинов.
