Застройщик АО «Мосотделстрой №1» сообщил о завозе саженцев деревьев, кустарника, газонов и малых архитектурных форм (МАФ) для благоустройства территории проблемного жилого комплекса «Марушкино».
Во дворе ЖК продолжается укладка газонов. Идет подготовка к посадке деревьев и кустов, а также разбивка клумб. В числе других работ по благоустройству продолжается бетонирование площадок, устройство асфальтобетонного покрытия дорог и тротуаров, установка бордюрного камня.
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Назад
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, современные МАФы дают возможность заняться спортом (если это уличные тренажеры), зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Назад
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Назад
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
Назад
Ведется строительство локальных очистных сооружений, установка мачт и монтаж наружного освещения. Выполнено 80% работ по наружному освещению. На корпусах заканчивается устройство козырьков.
В домах ведутся пусконаладочные работы внутренних инженерных систем, завершается отделка мест общего пользования и устройство перил на лестницах.
На строительной площадке задействовано 183 человека. В связи с подготовкой объекта к вводу в эксплуатацию количество рабочих уменьшается, так как завершаются определенные виды работ – укладка плитки, бордюрного камня, фасадные работы и т.д.
«Жилой комплекс «Марушкино» возводится в одноименной деревне на территории ТиНАО. Он состоит из четырех многосекционных отдельно стоящих домов. Квартиры в комплексе ожидают 798 дольщиков. Ввод объекта запланирован на второй квартал 2024 года. Общая площадь домов составляет более 78 тыс. кв. метров, в них 894 квартиры», – сказал руководитель Департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов.
Прежний застройщик комплекса ООО «Комземстрой» не смог реализовать проект, компания была ликвидирована. Строительство проблемного ЖК «Марушкино» не велось с 2013 года.
После обнаружения многочисленных дефектов постройки были внесены изменения в проектную документацию и установлена необходимость замены наружных стен корпусов. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства проблемного объекта силами АО «Мосотделстрой № 1» за счет городского бюджета.
Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.
«Сейчас за счет городского бюджета достраивается девять проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры порядка 4 тыс. дольщиков», - отметил Загрутдинов.
