Реновация в Зеленограде: почти 700 человек получили новые квартиры

Программа реновации в столице набирает обороты: в 2024 году планируется ввести около 1,5 млн кв. м жилья и начать переселение более 50 тыс. человек. При этом почти 130 тыс. москвичей уже отпраздновали новоселье. Как реализуется программа в Зеленоградском административном округе (ЗелАО)? Рассказываем.

Ход реновации в Зеленограде

В начале января 2024 года расселили последний дом в районе Старое Крюково. Таким образом, в первом районе Зеленограда завершена программа реновации, в новые квартиры переехал 691 человек.

Реновация жилья в Москве

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5175 домов.
 

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В перечень изначально не были включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям данные были опубликованы позднее.

Ознакомиться с официальными документами можно здесь.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 602 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

•  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь - металлическая;
•  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
•  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
•  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
•  полы в жилых комнатах и прихожей - из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне - керамогранит или ламинат;
•  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
•  на кухне - «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
•  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
•  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
•  застекленный балкон.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

• консультирует граждан по вопросам программы реновации;
• организует тематические приемы граждан, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
• отвечает на вопросы граждан по телефону горячей линии;
• проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
• оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы реновации при взаимодействии с органами исполнительной власти города Москвы.

Прием граждан осуществляется по адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи. Телефон для записи на приём +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Горячая линия: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.

E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru

Благодаря реновации около миллиона человек переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. 

Всего в Зеленоградском округе в программу реновации вошли 34 старых дома: один двухэтажный, два четырехэтажных и 31 пятиэтажный общей площадью квартир 111,6 тыс. кв. м. В этих зданиях проживает порядка 7,1 тыс. человек. Для их переселения уже ввели в эксплуатацию шесть новостроек площадью более 58 тыс. кв. м и еще две возводятся.

Для организации волнового переселения в ЗелАО подобрано девять стартовых площадок, на которых можно построить 141,4 тыс. кв. м жилья: четыре из них в районе Старое Крюково и пять – в Крюково.

Старое Крюково

Участники программы реновации в районе Старое Крюково получили новые квартиры с отделкой в трех жилых домах на Солнечной аллее. В декабре 2020 года началось заселение в новостройку по адресу: Солнечная аллея, корп. 934.

В начале августа 2023 года жильцы старого дома приступили к заселению в корпус 936, в котором расположено 227 квартир: 45 однокомнатных, 128 двухкомнатных, 44 трехкомнатные и 10 четырехкомнатных. Для владельцев машин обустроена подземная стоянка.

В новостройку по адресу: Солнечная аллея, корп. 935 москвичи начали заезжать в конце августа прошлого года. Она состоит из двух монолитных двухсекционных корпусов общей площадью более 21 тыс. кв. м.

Здесь расположено 180 квартир с современными планировками и полной внутренней отделкой по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

В первом квартале 2026 года ожидается ввод еще одной новостройки с подземным паркингом в Старом Крюкове на Панфиловском проспекте, корп. 927. Она будет состоять из двух корпусов, в которых расположится 323 квартиры: 70 однокомнатных, 184 двухкомнатные и 69 трехкомнатных, часть из них оборудуют для маломобильных граждан.

На придомовой территории запланированы проезды, тротуары и открытые плоскостные автостоянки. Также здесь установят малые архитектурные формы, опоры наружного освещения и выполнят работы по озеленению территории. 

Крюково

В районе Крюково три жилых дома уже приняли новоселов. В 2020 году жильцы начали переезжать в дома по адресам: Георгиевский проспект, корп. 1934 и корп. 1935, а в ноябре 2022 года – в корп. 1936.

В трехсекционном корпусе 1936 разместились 51 однокомнатная, 157 двухкомнатных и 32 однокомнатные квартиры. В каждом подъезде установили пассажирский лифт грузоподъемностью до 400 кг и грузовой – до тонны.

Новостройки на Георгиевском проспекте возведены в едином стиле. Рядом расположена обширная зеленая зона и создана безбарьерная среда. Входы в здание, вестибюли и лифтовые холлы на первых этажах находятся на уровне тротуаров.

Ввод еще двух домов запланирован на первые кварталы 2024 и 2026 года. Так, на Заводской улице, вл. 14 один из корпусов выполнят в форме буквы П, а другой расположится под углом к первому. Они образуют закрытый двор, где установят спортивные и детские площадки. Для отделки решено использовать бетонные и фиброцементные плиты.

В начале 2026 года ожидается ввод новостройки на 580 квартир на ул. Заводская, вл. 8. Она будет состоять из трех корпусов, на прилегающей территории запланировано благоустройство и озеленение.

Социальная инфраструктура

Параллельно строительству жилых домов по реновации в районе развивается социальная инфраструктура. Ведь само понятие «реновация» не ограничивается возведением жилья, а предполагает создание многофункционального пространства для жизни и отдыха.

Так, в районе Крюково на Панфиловском проспекте уже готов монолит будущей детской поликлиники на 320 пациентов в смену.

В новом просторном здании маленьких пациентов будут принимать врачи-педиатры и профильные специалисты. В зоне вакцинопрофилактики можно будет поставить прививки, а в кабинетах лучевой и функциональной диагностики – пройти обследования. Также здесь будет работать травматологический пункт.

Сейчас на объекте ведется устройство внутренних стен. Для маленьких пациентов оборудуют яркие игровые пространства. Зоны ожидания сделают просторными, с удобной мебелью. Поликлинику оснастят понятной системой навигации, чтобы посетители могли быстро найти нужный кабинет.

Строительство детской поликлиники внесет вклад в развитие социальной инфраструктуры района Крюково и значительно разгрузит действующие учреждения.

Кроме того, здесь планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, универсальным спортивным залом и залом для занятий борьбой. Здание возведут за счет городского бюджета.

ФОК появится в мкр. 19, зона № 10.1. Площадь комплекса составит 3,5 тыс. кв. м, высота – 18 м. Для строительства утверждены изменения в правила землепользования и застройки.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале сообщил, что строительство спортивного комплекса «Горизонт» на Середниковской улице завершено на 70%. Здесь появятся два бассейна и тренажерный зал.

Кварталы, возводимые по программе реновации в ЗелАО, дадут своим жителям новый уровень комфорта и безопасности. Тщательная работа по подбору стартовых площадок, строительство современных домов с уникальными фасадами, которые вписываются в окружающую среду, и объектов социальной инфраструктуры в районе – все это важнейшие аспекты реализации программы.

Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. метров в год.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.

Все о программе реновации