Два офисных здания общей площадью около 40 тыс. кв. м планируется построить в центре столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Работы пройдут в районе Хамовники по адресу: Лужнецкая набережная, вл. 2/4. Высота корпусов составит 9 и 11 этажей.
«Строительство делового кластера планируется завершить к 2027 году. Визуально оба корпуса связаны между собой общим прогулочным пространством – благоустроенной площадью с малыми архитектурными формами, рабочими и рекреационными зонами, кафе и крытой торговой галереей», – сказал Андрей Бочкарёв.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #4
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Назад
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, современные МАФы дают возможность заняться спортом (если это уличные тренажеры), зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Назад
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Назад
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
Назад
По его словам, подземная часть будет представлять собой общее двухуровневое пространство с отапливаемым паркингом на 450 машин, зонами велопарковки, станциями зарядки электромобилей и микротранспорта, а также с сервисными помещениями.
Оба корпуса оснастят разделенной для резидентов, гостей и сервисных и технических служб лифтовой системой, а для контроля доступа предусмотрена система электронных устройств, обеспечивающих высокий уровень безопасности.
Как пояснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, здания спроектированы в единой архитектурной концепции, особенность которой – панорамное витражное остекление. Благодаря этому конструктиву зданий придается дополнительная визуальная легкость, повышается естественная освещенность помещений и сохраняется целостность видов на панораму реки.
«Девятиэтажное здание обращено боковым фасадом на Лужнецкую набережную и вместе с жилыми корпусами образует архитектурный ансамбль первой линии, перекликаясь геометрией форм и цветовыми решениями со зданием Российской академии наук на противоположном берегу Москвы-реки и исторической застройкой района Хамовники. Тема реки и водной глади поддерживается также в дизайн-концепции входных групп волнообразностью линий, песочными тонами, гладкими поверхностями и обтекаемыми формами, придающими интерьеру плавность и текучесть. Второе здание, высотой в 11 этажей, располагается в глубине кластера, являясь визуальным высотным акцентом пространства и формируя архитектурную ассоциацию с горным рельефом. В интерьерах присутствуют строгие прямые линии, треугольные формы, темные терракотовые оттенки, подчеркивающие брутальность и силу горной стихии», – рассказал Сергей Кузнецов.
Напомним, бизнес-кластер появится в составе проекта Luzhniki Collection. Многофункциональный комплекс включает 12 жилых корпусов на 1106 квартир и два офисных здания.
Общая площадь застройки превысит 324 тыс. кв. метров. Сейчас на площадке ведутся работы нулевого цикла. Девелопер – инвестиционная группа «Абсолют».
Коворкинг появится на территории Даниловской мануфактуры
