Специалисты ландшафтного треста концерна «КРОСТ» завершают формирование многоуровневого парка в новом современном квартале «Невский» на севере столицы, сообщили в концерне «КРОСТ».
Жилой квартал возводят в бывшей промзоне «Братцево» в районе Войковский. Все дворы квартала – это каскад разноуровневых парков для прогулок и отдыха.
Ландшафтный парк «Невский» на всех уровнях приобретает законченный вид. На высоте пятого этажа на площади 100 кв. метров специалисты обустроили парк на крыше стилобата с садовыми скамейками, спортивной и детской площадками, малыми архитектурными формами.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #4
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Назад
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, МАФы дают возможность заняться спортом, зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Назад
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Назад
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
Назад
В этом сезоне было высажено 200 деревьев – берез, елей и сосен, 700 кустарников, таких как сирень, спирея, туя, а также разбиты цветники и высажено 1,5 тыс. многолетних растений.
Сейчас в зоне внутреннего парка площадью 3 тыс. кв. метров, на уровне первого этажа, обустроена квартальная гостиная, которая стала визитной карточкой всех кварталов, построенных концерном «КРОСТ».
На территории внутреннего парка установлены малые архитектурные формы, арт-объекты, скамейки, прогулочные дорожки, нанесено резиновое покрытие с яркими акцентами на игровых площадках, обустроен роллердром и грот с детской площадкой, открыта музейная экспозиция.
В ходе комплексного редевелопмента территории промзоны «Братцево» концерн «КРОСТ» построил и ввел в эксплуатацию семь жилых домов и реконструировал набережную Головинского канала. Она стала излюбленным местом для прогулок москвичей, здесь проводятся ярмарки и фестивали.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Назад
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
Назад
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Назад
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
В реорганизуемых промзонах за десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Из них 355 объектов – это жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 здание административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.
Назад
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
Назад
Также были реконструированы старые здания и создана торговая галерея «Невский причал» с магазинами, ресторанами, предприятиями сферы услуг. На территории квартала построен строительный технопарк, где создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Весь квартал имеет единый архитектурный код – стиль новомосковской архитектуры с использованием натурального кирпича в отделке фасадов.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что на территории бывшей промзоны «Братцево» обустраивается новая точка притяжения для жителей района Головинский. Мэр высоко оценил работу концерна «КРОСТ».
«Здесь есть все: наука, производство, торговля, жилье, благоустройство и даже небольшой канал», – сказал Сергей Собянин.
Концепция квартала «Невский» отвечает идеологии 15-минутного города, где услуги и рабочие места расположены на расстоянии вытянутой руки от жилых домов. Эта идеология – часть «Теории города», которая разрабатывается специалистами концерна «КРОСТ» и внедряется в проектах.
Напомним, в июне «КРОСТ» приступил к строительству многофункционального комплекса «Невский 18» в составе квартала «Невский» и объявил о старте продаж помещений. Новый комплекс спроектирован концерном в формате вертикально-горизонтального города по принципу «Живи. Работай. Отдыхай». Он состоит из двух корпусов высотой 25 и 20 этажей, расположенных на стилобате-подиуме, под которым расположится двухуровневый подземный паркинг на 190 машин.
Строительство жилья в Москве
