Город заключил в первой половине этого года 18 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков общей площадью 20,8 га за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) с инвесторами, которые построят коммерческие объекты и создадут рабочие места, сообщает портал mos.ru.
По ним за пределами ТТК появятся кафе, рестораны, отделения банков, паркинги, торговые, деловые центры и другие объекты. Общая площадь недвижимости составит почти 271 тыс. кв. метров.
Больше всего новых объектов появится в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) – 86,5 тыс. кв. метров на участках площадью 11,3 га. На западе столицы возведут 72,5 тыс. «квадратов» недвижимости на территории площадью почти 7,8 га.
На юге города инвесторы построят 55,2 тыс. кв. метров коммерческих объектов на 2,6 га земли.
Коммерческая недвижимость появится на юго-западе столицы – 20,8 тыс. кв. метров, на северо-востоке – 17,5 тыс. «квадратов», на территориях Центрального административного округа, выходящих за пределы ТТК, – почти 9 тыс. кв. метров. Также объекты возведут на юго-востоке, северо-западе, севере Москвы и в Зеленограде.
Напомним, обычно в первый год аренды участка инвесторы должны внести дополнительный повышенный платеж, размер которого зависит от площади возводимого объекта. В Москве с 2019 года для девелоперов, которые возводят коммерческую недвижимость за границами ТТК, такой платеж отменен.
Льгота позволяет инвесторам снизить затраты на строительство коммерческой недвижимости и создать для города рабочие места.
Москва строится с учетом ключевого принципа комплексности и сбалансированности. Новые коммерческие объекты появляются за пределами центра столицы вблизи жилых районов. В результате горожане смогут тратить меньше времени на дорогу до работы.
Более 50% новых офисов откроют в зоне ТТК-МКАД
