В проблемном доме в пос. Кокошкино завершили монолитные работы

Закончено устройство монолитных конструкций в проблемном жилом доме в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Здание возводится в поселении Кокошкино на ул. Труда, д. 8. Генеральный подрядчик – ООО «Велес-Строй».

«В доме предусмотрено три подъезда с выходами на две стороны. Продолжаются работы по монтажу вентилируемого фасада: в высокой степени готовности находится облицовка керамогранитом, ведется монтаж остекления лоджий и балконов. ПВХ-конструкции окон и дверей почти полностью смонтированы», – отметила Анастасия Пятова.

Помимо этого, ведется монтаж внутренних инженерных сетей: устройство общеобменной вентиляции, установка радиаторов отопления и укладка трасс, монтаж кабелей слаботочных систем и электроснабжения. Кроме этого, рабочие выполняют подготовку к монтажу коммуникаций горячего и холодного водоснабжения.

«В секции проблемного дома подрядчик начал работы по отделке мест общего пользования. В частности, напольная плитка уложена на четырех этажах. Также ведется покраска стен и установка металлических дверей», – уточнил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Владимир Шимин.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #3

Московский фонд защиты прав дольщиков

Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке. Создание Московского фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным. Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков. Назад

Задача Фонда – завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:

• ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
• ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
• ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
• п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
• ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
• ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
• ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
• ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Список будет обновляться.

17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.

Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

Пятова подчеркнула, что предыдущий застройщик построил здание с грубыми технологическими нарушениями. Армирование плит перекрытия было недостаточным, они не обладали необходимой несущей способностью. Поэтому было важно завершить работы по усилению монолитных конструкций методом торкретирования, заливке монолитных балок усиления перекрытий, а также по монтажу гидроизоляции подземного этажа.

Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства.

«Жилая площадь проблемного дома в Кокошкино составляет почти 11 тыс. кв. метров, в нем предусмотрено 210 квартир. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение достроить объект за счет городского бюджета. Столичному Фонду объект был передан в 2020 году для обеспечения достройки и передачи квартир дольщикам», – добавила председатель Москомстройинвеста.

63 корпуса жилых долгостроев ввели в Москве с 2021 года

Информационная служба портала Стройкомплекса