Сибиряки на жилищном рынке больше ценят «молодую вторичку»
2 ноября 18:08
При покупке жилья, в первую очередь, жители Сибири ориентируются на местоположение и имеющийся бюджет. Плюсы и минусы, которые влияют на выбор жилья для покупки сибиряков, показали результаты опроса* ВТБ.
Местоположение в качестве критерия выбора нового жилья ценят 48 % участников опроса. Бюджет тоже немаловажен – от него отталкивается 45 % будущих новоселов. Другие критерии — размер жилья и планировка (35 %) а также уровень инфраструктуры (34 %).
Сибиряки больше, чем жители других регионов выбирают «молодое» вторичное жилье (возрастом 3-10 лет), так проголосовали 40 % опрошенных. Загородный дом считают самым удобным 25 %. Еще четверть остановили свой выбор на новостройке сроком до трех лет с момента сдачи дома. И только 12 % симпатизирует вторичному жилью «старше» 10 лет.
Среди бесспорных плюсов «первички» — новизна (45 % опрошенных), комфортные и современные планировки (45 %) и возможность сделать ремонт на свой вкус (35 %). Но есть и минусы — шум (58 %), юридические опасения (42 %), необходимость долго ждать заселения (39 %). А вот инфраструктуру сибиряки считают и плюсом и минусом новостроек — по 40 % голосов отдано за каждый из вариантов.
Вторичку ценят за удобство (60 %), развитую инфраструктуру (48 %), возможность быстрого заселения (45 %). Но в тоже время смущает «усталость» жилья и коммуникаций (56 %), посторонние запахи и насекомые (47 %). А вот наличие ремонта прошлых жильцов для одних становится плюсом (54 %), а для других минусом (50 %).
«В этом году доступность ипотеки — главного финансового инструмента для россиян — существенно снизилась. Тем не менее, покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей или переезде в другой город. В этих случаях занять «выжидательную» позицию не всегда удобно, поэтому клиенты ищут альтернативные варианты. Один из них — так называемые неипотечные сделки, когда жилье приобретается за собственные деньги, без использования кредитных средств банка»,— прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
*Опрос проведен ВТБ со 2 по 8 октября 2024 года по репрезентативной выборке среди 1500 человек в возрасте от 18 до 65 лет в городах России с населением более 100 тысяч человек.
