У жильцов дома по улице Хрустальной в Краснодаре до сентября 2022 года не было никаких вопросов к управляющей компании (УК). Все исправно платили коммуналку, в том числе за общедомовые нужды (ОДН).
Однако, как только в 2022 году были приняты поправки к закону, по которым ОДН стали распределять на всех жильцов, отношение с УК резко испортились.
Всё дело в перерасчёте, который пришёл в марте 2023 года за последние полгода. Увидев свои квитанции, добропорядочные плательщики комуслуг просто ужаснулись. У каждого в документе на оплату коммунальных услуг, в графе ОДН, появились просто астрономические суммы. И самое главное, что подобные счета теперь должны приходить каждый год.
К примеру, у жительницы дома Елены, которая и обратилась в «Живую Кубань», перерасчёт составляет 4 - 5 тысяч рублей. Для одинокой женщины со средним достатком это существенный удар по домашнему бюджету.
— Главная проблема – это просто сумасшедшая разница в показаниях приборов учёта общедомовых и индивидуальных. Это прежде всего говорит существенных потерях ресурсов. В том числе и из-за тех жильцов, кто не подаёт вовремя показания. И именно УК должна выяснять, почему у них такая разница в показаниях. Однако с 2022 года они этим не занимаются, просто вешают эту разницу на нас, — рассказывает Елена.
Также Елена добавила, что после принятия закона УК перестала проводить сверку индивидуальных приборов учёта. Минстрой между тем сразу пояснил, что никто из жильцов не должен платить за своего соседа.
— Документ не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник несёт ответственность за потреблённые коммунальные ресурсы и услуги, — говорится в официальном сообщении министерства.
В свою очередь в УК на вопрос журналиста «Живой Кубани» ответили, что действуют чётко в рамках закона, а сверку счётчиков проводят также регулярно – два раза в год.
— Мы всегда готовы обсудить проблему и дать объяснение каждому из жильцов по той или иной проблеме, это наша работа, — сказал по телефону корреспонденту руководитель УК Максим Вадимович.
Вот только жильцы говорят, что на все их просьбы и запросы управляющая компания просто присылает им проект закона и практически игнорирует собрания собственников жилья. Также в общедомовых чатах начали появляться угрозы отключить от благ цивилизации тех, кто не хочет оплачивать потери.
Сейчас жильцы дома по улице Хрустальной готовят коллективное обращение в прокуратуру региона и местный СКР.
Настоящие коммунальные войны идут в краснодарской многоэтажке на улице Зиповской,1, сообщала ранее
«Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить:
https://t.me/live_kuban.
