За 2007 год цены на коттеджные участки в Краснодаре существенно возросли. Связано это с уже явной нехваткой свободных земель в черте города. По мнению многих экспертов, рост цен за сотку может быть назван беспрецедентным. После исторического центра наиболее престижным в краевой столице считается Фестивальный микрорайон. Розничная цена на сотку в этой части города достигает...
За 2007 год цены на коттеджные участки в Краснодаре существенно возросли. Связано это с уже явной нехваткой свободных земель в черте города. По мнению многих экспертов, рост цен за сотку может быть назван беспрецедентным.
После исторического центра наиболее престижным в краевой столице считается Фестивальный микрорайон. Розничная цена на сотку в этой части города достигает 1,5-2 млн руб.
Таким образом, цена на землю за последний год возросла на 35-50%. По словам Владимира Федорова (инвестиционно-строительная компания "КубаньИнвест"), в коттеджном поселке "Екатериновка" к концу прошлого года цены за домовладение также достигли своего исторического максимума, и составляют в среднем 20-30 млн руб.
Следующие районы по престижности — Ипподромный (поселок Царское Село) и Ростовское шоссе. Цена за сотку здесь ненамного уступает стоимости земель в Фестивальном — от 600 000 до 1,5 млн руб.
"Ожидается, что в скором времени не менее модным станет и новый микрорайон "Солнечный", благодаря своему тесному соседству с Фестивальным и прекрасной экологии. Уже сейчас можно говорить о существенных подвижках в реализации проекта по застройке Солнечного, что позволит возвести район по европейским стандартам - с большим парком, бизнес-центром, торгово-развлекательным центром и жильем различной классификации, включая коттеджи и таун-хаусы",- говорит ведущий специалист Агентства "Недвижимость-Аналитика" Александр Копоть.
Стоимость земель за городом существенно различается в зависимости от наличия коммуникаций. Например, в Капанском районе, где планируют построить коттеджный поселок на 300 участков, инженерные коммуникации появятся лишь в отдаленной перспективе. Соответственно, и цена за сотку здесь минимальная, от 250 до 500 тыс. руб.
