За последний год недвижимость на вторичном рынке курортов Краснодарского края подорожала на 14,3%, сообщает ТАСС со ссылкой на аналитиков федерального портала «Мир квартир».
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке курортных городов Кубани достигла 196 тысяч руб., а средняя цена за квартиру составляет 9,6 млн руб.. Меньше всего прибавили в цене квартиры в Геленджике и Туапсе, где рост составил 7,6% и 10% соответственно, и теперь стоимость квадратного метра составляет 226 тысяч руб. в Геленджике и 138 тысяч руб. в Туапсе. Наибольший рост цен был зафиксирован в Новороссийске — на 20,1% (до 156 тысяч руб. за квадратный метр), в Анапе — на 17,1% (до 167 тысяч руб. за квадратный метр) и в Сочи, где стоимость повысилась на 16,5% и достигла 294 тысяч руб. за квадратный метр.
Количество предложений на вторичном рынке жилья в Краснодарском крае за год сократилось на 38%, в то время как популярность новостроек возросла на 16%.
По словам генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, многие покупатели переключились на вторичный рынок недвижимости из-за значительного роста цен на новостройки и отсутствия льготной ипотеки для массового потребителя. При этом цены на вторичном рынке остаются на 22% ниже. Луценко отметил, что теперь собственники квартир будут ориентироваться на повышенный спрос и цены новостроек при определении стоимости, что предполагает дальнейший рост цен на вторичном рынке.
