После увеличения ключевой ставки Центробанка до рекордного уровня в 21% более 200 торговых центов в 2025 году могут столкнуться с риском банкротства из-за сложностей с обслуживанием долга. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на письмо Союза торговых центров к главе Минэкономразвития Максиму Решетникову с просьбой предоставить владельцам торговой недвижимости преференции по кредитам.
В документе, по информации издания, предлагаются субсидирование ставки по залоговым кредитам до 7–10%, реструктуризация уже имеющихся займов с отсрочкой по выплате основного долга на 5-10 лет, ввод моратория на пересмотр условий по текущим займам с плавающей ставкой. По оценке Союза торговых центров, кредиты (в том числе с плавающей ставкой) есть у половины российских ТЦ, что создает риск массовых банкротств.
Старший директор консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько пояснила изданию, что часть собственников, осознавая угрозу банкротства, уже стремятся продать активы. Вкладывать собственные деньги в обслуживание кредитов они часто не готовы.
Напомним, как ранее сообщал «Югополис», 25 октября Центробанк в третий раз подряд в этом году повысил ключевую ставку — до рекордного уровня в 21% и не исключил её дальнейшего повышения на заседании совета директоров в декабре. Такое решение в ЦБ объяснили высоким инфляционным давлением.
