Эксперты считают, что банки таким способом пытаются сохранить прибыль
С октября крупные российские банки установили дополнительную комиссию для застройщиков или покупателей жилья в ипотеку по рыночной ставке. Речь идёт как о первичном, так и о вторичном рынке жилья. Размер комиссии составляет в среднем 6,5% от привлечённого финансирования. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
Указанная комиссия, по информации издания, есть, в частности, у Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка. В Сбербанке подтвердили наличие комиссии, но не сообщили её размер, остальные банки на запрос «Коммерсанта» не ответили.
Такой шаг банки объясняют снижением Центробанком планки предельной полной стоимости ипотечного кредита. Чтобы ипотечный продукт соответствовал требованиям ЦБ и сохранял маржинальность, комиссию приходится брать на себя застройщикам или покупателям, пояснили изданию участники рынка.
Эксперты считают, что банки таким способом пытаются сохранить свою прибыль, а комиссия может привести к подорожанию квартир для конечных покупателей на 10%.
Напомним, ранее глава Сбербанка Герман Греф спрогнозировал, что выдача ипотеки по итогам нынешнего года останется выше показателя 2021 года, но по сравнению с результатами 2023-го сократится на 40%. Провальным месяцем, по его словам, был июль, когда завершилась общая программа льготной ипотеки.
