Некоторые российские банки начали выявлять граждан, которые взяли более одной ипотеки на льготных условиях, и поднимать для них ставки по кредитам. Об этом сообщает РБК со ссылкой на отзывы на сайте Banki.ru.
По информации издания, с этим столкнулись клиенты Сбербанка и банка «Дом.РФ». «Если выявится «лишняя» льготная ипотека, то по одной из них банк вправе поднять ставку до рыночного значения», — подтвердил эти данные представитель Сбербанка.
Принцип «одна льготная ипотека в одни руки» был распространён правительством на все виды ипотечных субсидируемых государством программ в декабре прошлого года. 1 июля нынешнего года завершилась общая программа льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых. При этом программа льготной семейной ипотеки под 6% годовых была продлена до 2030 года, а её условия были изменены.
Случаи, когда заёмщик оформляет больше одного льготного ипотечного кредита, встречаются «достаточно редко», но в этом случае банк действительно поднимает клиенту ставку, пояснил вице-президент банка «Дом.РФ» Кирилл Варенцов. По его словам, клиентов об этом предупреждают. Представитель ВТБ также отметил, что подобные случаи являются единичными и ставка по второй ипотеке для таких клиентов повышаются, что отражено в договоре. Представитель Промсвязьбанка заверил, что такие случаи выявляются ещё до подписания договора и тоже являются редкими.
Новая ставка по второй ипотеке, если её выявляют, оказывается на 1-2 процентных пункта выше ключевой ставки (сейчас 16% годовых).
Собеседники РБК пояснили, что сейчас банки на момент оформления заявки не могут точно определить по кредитной истории, какую ипотеку взял заёмщик – там есть данные только о наличии такого кредита и платежах. Для проверки кредитные организации пользуются ЕИСЖС – Единой информационной системой жилищного строительства от «Дом.РФ».
