Юрий Гречко / Югополис
Введение комиссионных для застройщиков приведет к росту цен на новостройки в размере 10-15%. Такой прогноз дал вице-президент DOGMA Илья Витковский. По его мнению, как следствие, произойдет снижение спроса и двукратное сокращение объема продаж жилья.
«Мы прогнозируем 30-процентное снижение доли выданной ипотеки и такое же падение продаж. Если такая политика продолжится дальше, падение может достигнуть 50–60% за год», — отметил он. (О том, что зафиксирован рост отказов россиянам в ипотеке из-за конфликта банков и застройщиков, ранее сообщал «Югополис»).
По данным Ильи Витковского, за последний месяц подорожание квартир в новостройках достигло 8,5%, сообщает «Коммерсант-Кубань».
Чтобы справиться с возникшими проблемами, застройщики и банки должны находиться в постоянном диалоге и создавать единую коммуникационную площадку. Падение девелоперского рынка неминуемо отразится на прибыли банков, уверен эксперт.
Представитель DOGMA обратил внимание, что на практике происходит не только включение комиссионного вознаграждения за льготную ипотеку, но и повышение комиссии за снижение ставки.
Ранее ТАСС со ссылкой на данные ДОМ.РФ сообщал о том, что стоимость квадратного метра жилой недвижимости в новостройках выросла год к году на 11%, и в январе 2024-го составила 162,5 тысячи рублей. По информации главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, за три года цены на новостройки выросли на 90%, а разрыв между стоимостью нового и вторичного жилья увеличился с 10% до 42%.
При этом эксперты утверждают, что квартиры в новостройках в Сочи и Краснодаре дорожают быстрее, чем в Москве.
