В Госдуму внесли законопроект о легализации гостевых домов, сообщает «Парламентская газета». Один из авторов инициативы - заместитель председателя комитета Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры, депутат из Краснодарского края Наталья Костенко. Вместе с Татьяной Лобач она предложила провести эксперимент в Крыму, Краснодарском крае и Севастополе.
- Это очень ожидаемый законопроект, его много лет никто не мог доработать до нормального состояния, взяты три региона, которые наиболее остро ощущают такую проблематику,— цитирует Наталью Костенко издание.
Законопроект актуален прежде всего для курортных территорий. В Краснодарском крае, по словам Натальи Костенко, из десяти тысяч всех мест размещения, где оказывают гостиничные услуги, семь тысяч — это гостевые дома. Многие построены давно и вносят серьезный вклад в работу туристической отрасли, но когда запретили открывать гостиницы в жилых помещениях, владельцы гостевых домов оказались в «серой» зоне. Кроме того, по закону, чтобы принимать туристов, нужно присвоить месту размещения ту или иную категорию. Понятно, что у частных домиков на берегу моря никаких звезд нет.
- В результате органы власти постоянно «кошмарят» бизнес в разгар сезона, - отметила Наталья Костенко. - Только в Геленджике в начале этого лета прокуратура инициировала подачу больше ста исков с требованием запретить деятельность таких гостевых домов. Одновременно Росреестр сотнями рассылает их владельцам сообщения о нарушении ими законодательства в нецелевом использовании земли под коммерческую деятельность.
Есть и другая проблема — риски для постояльцев.
- Порой на землях для индивидуального жилищного строительства отстраивают целые гостиницы до 50 номеров под прикрытием частных домов. Сами владельцы там не живут, и качество, безопасность услуг там никто не гарантирует. Поэтому риски со взрывами газа и прочими неприятными для отдыхающих инцидентами повышаются, — напомнила кубанский депутат.
Предполагается, что эксперимент продлится с 1 апреля 2024 года до 31 декабря 2026 года. По законопроекту все гостевые дома должны будут войти в специальный реестр — единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей, который ведет Минэкономразвития, и получить уникальный номер. Реклама гостевого дома без указания регистрового номера будет запрещена.
Чтобы гостевой дом признали легальным и внесли в специальный реестр, нужно, чтобы он отвечал нескольким требованиям:
- его владелец должен быть зарегистрирован в нем по месту жительства. Либо он может быть зарегистрирован в другом жилье, но только если оно находится на том же участке, что и гостевой дом;
- гостевой дом должен быть расположен на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, и состоять на кадастровом учете. В нем должно быть не больше 15 номеров для туристов, а площадь всех жилых помещений, распложенных на участке, должна быть не больше тысячи квадратных метров. Регионы смогут установить меньшую предельную площадь;
- в доме должно быть не более 15 комнат для туристов, а площадь всех жилых помещений на участке не может превышать 1 тыс. кв. м.
Депутат Госдумы Наталья Костенко уличила Краснодарский соцстрах в долге перед инвалидами в полмиллиарда рублей, сообщала ранее «Живая Кубань».
Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить: https://t.me/live_kuban.
