В Краснодарском крае количество активных застройщиков с 2019 по 2024 год сократилось на 39% — с 176 до 107 компаний, сообщил руководитель Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) Кирилл Холопик. Доля компаний из других регионов, реализующих проекты на Кубани, упала до 9%, что на 4 процентных пункта ниже.
В 2019 году в Краснодарском крае работали 21 застройщик из других регионов, а к июлю текущего года их число сократилось до 10.
Тем не менее, кубанские девелоперы активно действуют на общероссийском рынке. По последним данным, в других регионах России строят 31 застройщик из Краснодарского края, а в 2019 году такие проекты реализовывались лишь 22 компаниями.
Эксперт Кубанской палаты недвижимости Ольга Долгополова отметила, что высоким конкуренциям местных компаний и сложности с получением земельных участков мешают федеральным девелоперам войти на рынок Краснодарского края. «Краснодарские компании, наоборот, активно выходят на рынки других городов и регионов, строя в Сочи, Москве, Подмосковье и Ленинградской области. В Краснодаре разрешения на строительство не выдаются несколько лет из-за нехватки свободных земельных участков. В настоящее время разрешения предоставляются только на комплексную застройку — большие территории с объектами социальной инфраструктуры, такими как школы и детские сады. Местным компаниям проще найти такие участки, так как они находятся в контакте с властями, завершают долгострои и активно вовлекаются в местную среду», — пояснила Ольга Долгополова.
Кроме того, некоторые местные застройщики начинают реализовывать проекты за границей, например, в Таиланде, добавила эксперт.
