Стоимость квадратного метра жилья в Сочи дороже, чем за рубежом. Сегодня покупать недвижимость за границей стало выгоднее и дешевле, пишет URA.RU с ссылкой на инвестиционного эксперта Ольгу Горхиян.
По ее словам, рынок недвижимости в Сочи сильно переоценен – на курорте средняя цена за один квадратный метр в новостройке составляет порядка 3 тыс. 300 долларов, это более 302 тыс. руб.
«Недвижимость там может быть вариантом входа для инвестора, который опасается вкладываться в зарубежный рынок. Однако стоит ожидать падение рынка, особенно когда закроется окно льготной ипотеки в России», — прогнозирует эксперт.
Сейчас выгоднее покупать недвижимость на Бали, делится Горхиян.
«Бали — это курорт, куда хотят попасть туристы всего мира. Кроме того, сейчас остров недооценен: стартовые цены здесь еще торгуются на уровне 1 тыс. 700 — 2 тыс. 800 долларов (155-256, 5 тыс. руб.) за квадратный метр. Я считаю, потенциал роста в два раза в течение трех-пяти лет крайне вероятен», - отметил эксперт.
Дешевле, чем на российском курорте, приобрести недвижимость в ОАЭ, Таиланде и Турции. В ОАЭ купить недвижимость у застройщика можно за 165 тыс. долларов (14,8 млн руб.) и с рассрочкой до трех лет. В Таиланде можно купить жилье стоимостью от 95 тыс. долларов (это 7,6 млн руб.) с рассрочкой до окончания строительства и первоначальным взносом 30%. В Турции купить квадратные метры у застройщика можно за 54 тыс. долларов (4,8 млн руб.) и первоначальным взносом 30-50%. В Индонезии минимальная цена качественной недвижимости стартует от 70 тыс. долларов (6,2 млн руб.), но можно найти варианты и подешевле.
