Список категорий граждан, которые могут воспользоваться пониженной ставкой региональной ипотеки, расширен. В него дополнительно включены педагогические и медицинские работники государственных или муниципальных организаций, государственные гражданские и муниципальные служащие. На момент подачи заявления непрерывный стаж работы должен составлять не менее двух лет, для молодых специалистов (до 30 лет включительно) – не менее шести месяцев.
– Ранее право на получение льготной ипотеки имели только многодетные семьи и граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, проживающие в коммунальных квартирах или с людьми, страдающими тяжелыми заболеваниями из спецперечня, – рассказал директор департамента строительства Виктор Жучков. – После внесения изменений в постановление правительства региона перечень расширен.
Чтобы стать участником программы, необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. Ипотечные займы могут быть использованы на покупку жилья на первичном рынке путем заключения договора участия в долевом строительстве или уступки права требования, либо можно приобрести по договору купли-продажи квартиру в доме, который сдан не более 4 лет назад. Другое условие региональной программы: гражданин никогда прежде не реализовывал право улучшить жилищные условия с использованием бюджетных средств, за исключением материнского капитала.
Деятельность по предоставлению займов ведет Агентство ипотечного жилищного кредитования Ярославской области.
– При определении льготной ставки берется за основу ставка банка «ДОМ.РФ» на первичном и вторичном рынке, – пояснил его генеральный директор Ярослав Ямнюк. – Соответственно, ставки ипотечного кредита по региональной программе начинаются от 5,3% на первичном и от 5,7% на вторичном рынке и зависят от величины первоначального взноса. Минимальный – не менее 20%. Прежде чем начать процедуру оформления, необходимо получить предварительное положительное решение по кредитоспособности и платежеспособности заемщиков в нашем агентстве.
Поделитесь
