Стало известно, когда в Ярославле начнётся достройка Мордора. Крупное здание на Октябрьской площади превратится в многоквартирный дом. Проект прошёл негосударственную экспертизу. Ранее, напомню, прежним застройщиком 15-этажное здание планировалось под административно-деловой центр. Какая компания будет заниматься проектом? Когда начнётся фаза активных работ? Об этом мэр Ярославля Артём Молчанов подробно рассказал в эксклюзивном интервью Главным Телевизионным Новостям.
Артём Молчанов, мэр Ярославля:
Задача которую мы перед собой в первую очередь ставили - это вернуть туда застройщика, и довести объект до реализации. Большая стройка, большой проект. Определённые сложности у прошлого застройщика который не смог реализовать его и оставил нам вот такое печальное наследие. Сейчас есть покупатель. Уже год назад он приобрёл данный объект. Состоялись все необходимые процедуры. Определялся вопрос с тем, какова судьба этого проекта. Для того чтобы он был реализован. и уже наконец то был завершён. И представлял собой функционирующее здание, а не вот такое ужасающее зрелище. И на сегодняшний день проведена работа по подготовке градостроительной документации, подготовлена проектная документация. Застройщик с этой документацией прошёл экспертизу и получил все необходимые документы. Подтверждающие возможность завершения строительства объекта. Сейчас подготовлены документы и сданы документы на получение разрешения на строительство. Мы на постоянном контроле и постоянном контакте. Обсуждаем что получается, что не получается. В ближайшее время должны быть получены документы подтверждающие разрешение на строительство. И в следующем году - застройщик выходит для того, чтобы завершить этот объект. Сейчас по всем документам которые подготовлены по проекту - это будет объект жилищного строительства. С точки зрения застройщика - это экономически реализуемо и обоснованный объект строительства. Но и на наш взгляд - это даст еще и толчок к развитию прилегающей территории потому, что на прилегающей территории есть объекты которые требуют приведения в порядок. Это даст развитие вот этому кварталу. Мы знаем проект, мы знаем нормативные сроки реализации проекта. Но больше того, мы понимаем желание застройщика как можно быстрее в сегодняшних экономических условиях реализовать проект. Потому, что любые увеличения затягивания сроков - приводят к удорожанию этого проекта. Мы, еще раз скажу, понимаем что в следующем году с началом строительного сезона застройщик готов выходить на строительный объект, и уже приступать к строительству. Ну конечно объемы и масштабы очень велики. И рассчитывать, что в течении одного строительного года будет завершен данный объект просто невозможно. Поэтому, скорее всего, стройка займёт около 2-3 лет. Для нас, особенно в центральной части города - это чёрное пятно на сегодняшний день. Конечно для нас сегодня задача максимально как можно быстрее это реализовать. Проводились процедуры торгов, значит мы этот объект неоднократно выставляли на различные инвестиционные форумы и проводили встречи с потенциальными инвесторами. Итог - реализация, проведения процедуры торгов, определение застройщика, и оформление всех документов необходимых для того, чтобы наконец то мы получили там завершение архитектуры вот этого района. Процедура которая была здесь выполнена - это процедура изъятия объекта у застройщика который не справился со стройкой. Это то о чём говорит Михаил Яковлевич на оперативных совещаниях, что нужно принимать решения по застройщикам которые не справляются - более жесткие, как раз здесь реализация той задачи которую ставит губернатор.
