Отрасль по всей стране перейдет от строительства на средства дольщиков к банковскому кредитованию.
Очередная встреча застройщиков и представителей банков, посвященная внедрению эскроу-счетов в жилищном строительстве, прошла сегодня в Ижевске.
Напомним, с 1 июля 2019 года строительная отрасль переходит на новый механизм финансирования. Если сейчас застройщики привлекают напрямую средства дольщиков, то с 1 июля финансирование будет происходить за счет банковского кредитования, а средства дольщиков до окончания строительства храниться неприкасаемыми на эскроу-счетах.
Председатель правительства Удмуртии Ярослав Семенов отметил: «На сегодня у нас 6700 договоров долевого участия, и мы крайне заинтересованы, чтобы все застройщики понимали новый механизм работы с 1 июля 2019 года. Наша главная задача – не допустить появление новых обманутых дольщиков в случае, если застройщики по тем или иным причинам не справятся с проектным финансированием».
Для этого сейчас активно организуются встречи застройщиков с кредитными организациями, представители которых разъясняют механизмы работы, перечень необходимых документов, период, в течение которого застройщики должны подать их, чтобы перейти на новую систему финансирования.
Сегодня о своих условиях рассказали в «Дом.рф». Заместитель управляющего директора «Дом.рф» Сергей Калинин подчеркнул, что банковское кредитование отрасли - это более прогрессивный механизм, который очевидно избавит нас от проблематики обманутых дольщиков.
«Банк «Дом.рф» - уполномоченный банк по проектному финансированию, по поручению президента страны Владимира Путина. Мы – один из тех институтов, задача которого сделать этот переход более гладким, - отметил Сергей Калинин. - Более того, текущий объем кредитования, который нужен отрасли, - 3,6 триллиона рублей. Это тот объем средств, который необходимо заместить банковскому кредитованию. Но учитывая те планы, которые есть по строительству в нашей стране, этот объем должен быть увеличен в течение ближайших лет до 6,3 триллионов рублей. Это достаточно амбициозная задача, и мы ее будем реализовывать».
К слову, на сегодняшний момент в Удмуртии, по словам Ярослава Семенова, в реестре находится порядка 300 обманутых дольщиков.
«Мы через региональное законодательство решаем проблемы обманутых дольщиков: есть план-график, в соответствии с которым они должны быть решены до 2020 года. И по всем 13 объектам – всё это многоквартирные дома – у нас регулярно проводятся встречи с инициативными группами обманутых дольщиков, с застройщиками и инвесторами».
