Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области утвердило генеральный план Сысертского городского округа. В нем учли стратегию развития Екатеринбургской агломерации, перспективное строительство объектов «Сухого порта», а также объектов жилищного строительства и сельского хозяйства. Об этом сообщили в департаменте информационной политики региона.
«Генплан Сысертского городского округа предусматривает развитие всех приоритетных направлений для комфортной жизни. Это и сохранение лесов, зон рекреации как визитной карточки нашего городского округа, и увеличение площади земель для сельского хозяйства. В центральной, северной и южной части округа предусмотрены точки роста — производственные кластеры, которые позволяют создавать рабочие места для жителей округа и комплексно развивать территорию всех населенных пунктов. На территории Южной сельской администрации мы уменьшили количество производственных площадей с 679 гектаров до 172 гектаров, создав единый индустриальный парк „Южный“. А освободившиеся земли закрепили за сельским и лесным хозяйством», — рассказал глава Сысертского городского округа Дмитрий Нисковских.
Так, в центральной части городского округа размещается кластер производства строительных материалов. Он позволяет региону наращивать объемы жилищного и промышленного строительства.
В северной части территории предусмотрено развитие транспортного каркаса и логистического кластера, который поможет дальнейшему созданию проекта «Сухой порт», инициированного губернатором Евгением Куйвашевым. В генплане учтено размещение транспортно-логистического центра «Екатеринбург» южнее деревни Большое Седельниково.
Кроме того, на территории Сысертского ГО зарезервированы площади под возможное строительство высокоскоростной магистрали Екатеринбург — Челябинск с размещением одной железнодорожной станции. Также в генплане предусмотрена перспектива развития «наземного метро»: потребуется модернизировать существующие пути Екатеринбург — п. Каменка — Сысерть.
Отдельное внимание уделено производственным зонам. Отмечена территория для строительства третьей очереди особой экономической зоны «Титановая долина», где компания «Сима-ленд» уже начала строить распределительный центр и производственный кластер.
С точки зрения развития экологии в генплане отражена новая схема водоотведения и очистных сооружений. Она коснется сразу нескольких населенных пунктов: Сысерть, Патруши, Никольское, Ключи, Фомино, Токарево. Сточные воды не будут попадать в реку Сысерть, которая служит питьевым источником для Каменска-Уральского.
В части сельского хозяйства предусмотренный генпланом объем сельхозугодий увеличен на 2,3 тысячи гектаров, что позволит развить сельскохозяйственную деятельность. А также предусмотрено упорядоченное разделение лесов, сельхозземель и земель населенных пунктов. Это избавит жителей от судебных тяжб, которые они вынуждены были вести, чтобы доказать свои права на уже освоенные участки.
Промышленная территория в Сысертском городском округе рассматривается как одна из потенциальных площадок для мусороперерабатывающего производства. При этом речи о складировании несортированных бытовых отходов в любом случае не идет. Размещение производства возможно только после проведения экологических изысканий, проектных работ, экспертиз.
Напомним, в конце 2023 года градостроительные полномочия по утверждению генпланов городов, входящих в Екатеринбургскую агломерацию, перешли региональному минстрою. При этом разработка генпланов и правил землепользования и застройки осталась в ведении муниципалитетов.
Ранее «Областная газета» писала о том, что Краснотурьинск представил проект по созданию молодежного пространства.
