Вице-спикер заксобрания натравил прокуратуру на Шарташский лесопарк в Екатеринбурге

Прокуратура Екатеринбурга внесла представление ГБУ СО «Шарташский лесной парк» о неправомочности действий по обустройству территории парка. Речь идет о проекте «Мыс Экстрим». Инициатором проверки в отношении рекреационной зоны стал заместитель председателя законодательного собрания Свердловской области Армен Карапетян.

Как сообщил ЕАН источник в руководстве лесопарка, в представлении сказано, что учреждение не имеет права проводить какие-либо работы, поскольку владельцем территории является министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, а ГБУ «Шарташский лесной лесопарк» получило территорию в бессрочное пользование и должно использовать ее лишь с целью организации отдыха.

Суть конфликта в том, что на территории лесопарка планируется создание станции водных видов спорта «Мыс Экстрим». Уже разработан и согласован эскизный проект благоустройства этой территории, ведутся проектные работы.

По проекту, на территории станции будут размещены следующие объекты:

станция водного проката; дежурная станция спасателей; пристань для прогулочных и экскурсионных судов; ангар для хранения лодок и спортивного инвентаря; пляжная зона, оборудованная для людей с ограниченными возможностями; объекты общественного питания; спортивная площадка со стойками для волейбола; детская площадка-песочница с навесами и скамьями; пункт раздельного сбора мусора; пункт проката велосипедов.

В качестве инвестора проекта выступил екатеринбургский клуб Ночной хоккейной лиги «Темп». Начались предварительные работы: построен ангар для хранения лодок и спортивного инвентаря, проведены работы по благоустройству пляжа, установлены оборудование для пляжного отдыха, деревянные беседки, биотуалеты. Для сохранности имущества территорию огородили. В тексте договора между лесопарком и «Темпом» не содержится условий о передаче или предоставлении его части хоккейному клубу в пользование на время выполнения. Договор и Соглашение даже не содержат слов «передача» и «предоставление». При этом надзорный орган Екатеринбурга настаивает, что руководство лесопарка такой договор заключать неправомочно.

Руководство лесопарка считает, что претензии неосновательны по той причине, что, согласно ст. 209 ГК РФ, собственник земельного участка является обладателем триады прав по владению, пользованию и распоряжению им.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком представляет собой ограниченное вещное право. В соответствии со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом.

Таким образом, уверены в лесопарке, они вправе возводить на территории участка, предоставленного ему на праве постоянного бессрочного пользования, сооружения или недвижимое имущество, в том числе и нестационарные беседки.



Это вид использования земельного участка, а не вид распоряжения им. Такое строительство может осуществляться как самостоятельно, так и с привлечением подрядных и иных организаций. Собеседник ЕАН даже приводит аналогию: если вы живете в неприватизированной квартире, то, по логике надзорного органа, в ней вам запрещено даже клеить новые обои без документального согласования с собственником — муниципалитетом и уж тем более приглашать для их поклейки профессиональных мастеров.

Важно отметить, что представление прокуратуры было направлено в Шарташский лесопарк после проверки, инициированной вице-спикером заксобрания Свердловской области Арменом Карапетяном. Знаменитый своим конфликтом с прокуратурой в 2018 году, из-за чего он был вынужден даже сдать мандат депутата в созыве 2016-2021 годов, за прошедшие пять лет лидер фракции "эсеров" в региональном парламенте, вероятно, скорректировал свои отношения с надзорным органом. Однако теперь Карапетян активно борется со свердловским минприроды. В ходе согласительной комиссии по бюджету на 2024 год он даже инициировал саботаж поручения губернатора Евгения Куйвашева выделить дополнительные средства региональному министерству на борьбу с пожарами. Отметим, именно минприроды Свердловской области является учредителем ГБУ СО «Шарташский лесной парк».

Кроме того, недавно стало известно, что участок земли с дачами Уральского отделения Российской академии наук (УрО РАН) в Шарташском лесопарке достался компании «Элит-групп» бизнесмена Акопа Карапетяна – он приходится вице-спикеру заксобрания родным сыном. 

 Личный проект губернатора: как Шарташ вопреки всему превращают в главный парк Екатеринбурга