- 04:00 15 августа
- 6+
- Екатерина Лысенко
"Про Город"
По каким критериям нужно проверить свой участок
Российские дачники рискуют лишиться своих участков из-за новых правил, разработанных Росреестром. Ведомство определило признаки заброшенных и подлежащих изъятию земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садоводства. Теперь за сорняки, мусор и разрушенные постройки на участке собственнику грозят серьезные последствия вплоть до потери земли.
Согласно новому закону, вступающему в силу с 1 марта 2025 года, владельцам дачных участков и земель под ИЖС дается не более трех лет на их освоение. Если за это время на участке не появится хотя бы фундамент будущего дома, а через пять лет построенное здание не будет зарегистрировано, землю могут признать неиспользуемой и изъять. Кроме того, заброшенными будут считаться участки, где здания не используются по назначению или имеют серьезные повреждения конструктивных элементов в течение пяти лет.
Особое внимание в новых правилах уделяется состоянию участков, не предназначенных для капитального строительства. Если в течение трех лет земля не используется по назначению, захламлена мусором или более чем наполовину заросла сорняками выше метра, а собственник не предпринимает мер по очистке территории от лишней растительности в течение года, участок также может быть признан заброшенным и подлежащим изъятию.
По словам представителей Росреестра, цель нововведений - не наказание владельцев земли, а стимулирование их к надлежащему использованию своих участков. Ведомство намерено таким образом решить проблему заброшенных земель, которые зарастают борщевиком, превращаются в свалки и становятся небезопасными местами, на которые жалуются соседи.
Эксперты отмечают, что пока обнародован только проект документа с признаками неиспользуемых земель, и до его принятия критерии могут быть скорректированы. Тем не менее, дачникам уже сейчас стоит задуматься о состоянии своих участков, чтобы не попасть под действие новых правил и не лишиться земли.
Популярные социальные и полезные новости дня:
