С такими ставками и размером первоначального взноса мимо банков хочется проходить с закрытыми глазами
Предельная стоимость кредита — максимальная сумма, которую заемщик должен вернуть банку за время пользования ипотекой. В нее входят проценты, базовый долг, страхование и другие дополнительные расходы. При регулировании размера ПСК Центробанк каждый квартал рассчитывал показатель и публиковал на сайте.Расчет происходил по такой формуле: предельное значение не может превышать 292% годовых, или среднерыночное значение ПСК, увеличенное на 1/3. Сейчас никаких лимитов нет.
Алексей Попов считает, что новшество не должно сказаться на тех, кто собирается оформлять ипотеку.
— Центробанк внес необходимые уточнения в нормативно-правовую базу, чтобы цены и ставки именно из-за требований к ПСК не подросли, — отмечает эксперт.
По стандартным ипотечным программам ПВ зачастую ниже, но зато ставка как минимум в три раза выше
